４７．登録免許税と固定資産税について | 横須賀市で不動産売却のご相談を承り売却に役立つ情報を記事にて発信

「登録免許税」とは不動産を取得した場合に法務局で所有権移転登記や保存登記、抵当権設定登記等をしますがこの登記に課税されるのが「登録免許税」です。

算定基準は固定資産課税台帳に記載された固定資産税評価額であり、前回説明した「固定資産評価証明書」で算出します。

登記の種類により税率等は色々変わります。また軽減税率や特例等の期限は毎年変更されると考えてよいと思います。

「固定資産税」は毎年１月１日現在に市町村の固定資産課税台帳に土地、家屋、機械など償却資産の所有者と登録されている個人又は法人に対して課税される税金です。

課税標準（課税台帳の登録価格）×１．４％が固定資産税額になり、×０．３％が都市計画税となります。固定資産税には課税標準の特例や各種改修工事等により調整措置や減額措置もあります。