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離婚

ご夫婦の離婚に伴った売却相談に対応

夫婦が婚姻している間に取得した財産は、離婚の際に夫婦二人で分割するという「財産分与」の原則により、不動産物件もその対象となります。ただし不動産はそのままでは分割できないため、売却することで利益を分割する方法を取る方が大半です。住宅ローンが残っている場合や、ご夫婦のご意向が異なる場合などには、手続きをスムーズに進められないこともあるため、専門家として横須賀市で売却相談にお応えしております。

トラブルを避ける適切な売却案内

スムーズな売却手続きのサポートによって、離婚に伴った不動産売却をご夫婦がともに納得できる形で実現し、これから先の新生活を前向きに踏み出せるようご案内いたします。多くの方にとって人生で一番の大きな買い物であり、日々の暮らしを支える大切なご自宅は、婚姻中に取得した場合に財産分与の対象となります。現金と異なり簡単に価値を確認できないこと、分割が物理的にできないことから、トラブルにつながることも少なくありません。安心してお任せいただけるよう、ご事情に応じた適切なご案内を横須賀市で提供しております。

ご事情に応じた提案でスムーズな手続き

売却を進めるにあたっては、様々な条件を確認して進める必要があります。不動産売却手続きは名義人が行う必要があるため、物件がご夫婦どちらかの単独名義となっている場合には、たとえ夫や妻であっても名義人でなければ売却手続きを行うことはできません。また、ご夫婦の共有名義となっている場合は、ご夫婦双方が売却に同意する必要があります。住宅ローンが残っている場合には残債の支払いの問題もあり、資金面をよく検討した上で決断することが大切です。離婚に伴うご事情にも対応し、横須賀市でご案内いたします。

Access

アクセス

横須賀・三浦の不動産売却相談センター

最寄り駅

「京急久里浜」駅から徒歩1分

住所

〒239-0831

神奈川県横須賀市久里浜4-6-3

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電話番号

046-836-8341

046-836-8341

営業時間

9:00~18:00

定休日

土曜日 日曜日 祝日

運営会社

株式会社 新都市計画

アクセス

お電話やホームページ、メールにてご相談を承っております。予約制で対応しており、信頼できる不動産取引のパートナーとして、わかりやすく丁寧にご案内いたします。

ご夫婦納得の離婚に伴った売却案内

財産分与に伴う売却では、ご夫婦がお互いに売却に納得するまで話し合いを行うため、予想外に時間がかかることがあります。売却価格がローン残高を下回ってしまう場合、自己資金で残債を支払う準備をしなければならないため、住宅ローン残高がある場合には慎重に資金計画を検討することが必要です。自己資金での残債支払いが難しい場合には、借入先と相談しながら売却を進める任意売却も選択肢の一つとなります。横須賀市で離婚に伴う不動産売却についてご事情に応じたご提案をいたします。

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