4.失敗しない為の、不動産売却のコツ | 横須賀市で不動産売却のご相談を承り売却に役立つ情報を記事にて発信

不動産物件を売却しようという時はどんな時か？

まず対象となる不動産を持っていなければ売却できません。

第１に自宅等自己所有している場合、

第２に親等の所有資産を相続や贈与等で取得していることが考えられます。

そして売却となるケースは、

第１の場合は物件の買い替えで売却するケースやローンの返済が滞るなどで、売却しなけばならない場合が考えられます。

第２のケースも対象物件を使わなくなり、売却する場合や相続で取得したが、他の相続人から売却してお金で分けたいと提案が出た場合などが考えられます。

そうした場合には、親しくしている不動産業者に相談したらよいと思います。

売却の金額はいくらぐらいになるか、売れる物件なのか、注意事項はあるかなど一般的な質問をしたらよいと思います。

逆に専門的なことも知ることになると思います。

即ち土地の測量は必要か、建物を壊した方が良いのか、売却した場合の税金はどうなるのか、節税の仕方はあるか、登記的なことはどうすればよいか色々な問題や対応の仕方、スケジュール面なども信頼のおける不動産業者に相談をして見ることです。