ブログ | 横須賀市で不動産売却をご案内する横須賀・三浦の不動産売却相談センター

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不動産取引の知識や地域情報を掲載

売却手続きをはじめとした不動産に関する幅広い情報を、記事にて発信しています。手続きの流れや不動産取引の際に使われる専門用語などの知識も随時ご紹介いたします。また、地域に密着した営業ならではの豊富なエリア情報や季節の情報などもお届けし、これまで実際にお取り扱いした物件の事例もご紹介いたします。

2025.08.29

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３６８．都市の低炭素化の促進に関する法律と重要事項説明
売買の対象となる不動産が、都市の低炭素化の促進に関する法律の低炭素まちづくり計画区域内の樹木等管理協定区域に該当する場合には、重要事項説明が必要です。重要事項説明の対処となるのは…

３６８．都市の低炭素化の促進に関する法…

売買の対象となる不動産が、都市の低炭素化の促進に関する法律の低炭素まちづく…

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2025.08.27

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３６７．都市の低炭素化の促進に関する法律とは
東日本大震災を契機とするエネルギー需給の変化や国民のエネルギー・地球温暖化に関する意識の高揚等を踏まえ、市街化区域等における民間投資の促進を通じて、都市・交通の低炭素化・エネルギ…

３６７．都市の低炭素化の促進に関する法…

東日本大震災を契機とするエネルギー需給の変化や国民のエネルギー・地球温暖化…

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2025.08.25

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３６６．「野焼き」について
２０００年の同法の改正で廃棄物の野外焼却（野焼き）の禁止規定が設けられました。ただし、「いわゆる清掃工場などの廃棄物処理基準に従った焼却」、「行政の実施する病害虫駆除目的の焼却な…

３６６．「野焼き」について

２０００年の同法の改正で廃棄物の野外焼却（野焼き）の禁止規定が設けられまし…

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2025.08.22

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３６５．廃棄物の処理及び清掃に関する法律と重要事項説明
「廃棄物の処理及び清掃に関する法律」において、売買の対象となる不動産が、指定区域内に該当する場合には、重要事項説明が必要になります。都道府県知事は、地下に廃棄物がある土地で、土地…

３６５．廃棄物の処理及び清掃に関する法…

「廃棄物の処理及び清掃に関する法律」において、売買の対象となる不動産が、指…

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2025.08.20

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３６４．廃棄物の定義等
同法第２条に、「廃棄物」とは、ごみ、粗大ごみ、燃え殻、汚泥、ふん尿、廃油、廃酸、廃アルカリ、動物の死体その他の汚物又は不要物であって、固形状又は放射性物質及びこれによって汚染され…

３６４．廃棄物の定義等

同法第２条に、「廃棄物」とは、ごみ、粗大ごみ、燃え殻、汚泥、ふん尿、廃油、…

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2025.08.18

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３６３．廃棄物の処理及び清掃に関する法律とは
「廃棄物の処理及び清掃に関する法律」は、廃棄物の排出抑制と処理の適正化により、生活環境の保全と公衆衛生の向上を図ることを目的として、１９７０年１２月１８日成立、１９７０年１２月２…

３６３．廃棄物の処理及び清掃に関する法…

「廃棄物の処理及び清掃に関する法律」は、廃棄物の排出抑制と処理の適正化によ…

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2025.08.08

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３６２．廃棄物の処理及び清掃に関する法律と時代背景
本法律は、１９００年に伝染病の蔓延を防ぐために制定された「汚物掃除法」が元になっている。当時は公安管轄の法律であり規制と罰則を中心とした内容であり、ゴミ収集が市町村の事務として位…

３６２．廃棄物の処理及び清掃に関する法…

本法律は、１９００年に伝染病の蔓延を防ぐために制定された「汚物掃除法」が元…

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2025.08.06

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３６１．マンションの建替え等の円滑化に関する法律と重要事項説明
売買の対象の不動産が、特定行政庁より耐震性不足を認定されたマンションに該当する場合には、重要事項説明が必要になります。「耐震性不足の認定」を受けられるかどうかは、マンション管理者…

３６１．マンションの建替え等の円滑化に…

売買の対象の不動産が、特定行政庁より耐震性不足を認定されたマンションに該当…

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2025.08.04

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３６０．マンション敷地の売却と容積率の緩和
２０１４（平成２６）年の法改正で①マンションとその敷地の売却を多数決により行うことが可能になったこと②容積率の緩和が追加されました。耐震性不足の認定を受けたマンションについては、区…

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２０１４（平成２６）年の法改正で①マンションとその敷地の売却を多数決により行…

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2025.08.01

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３５９．マンション建替組合と耐震基準
マンション建替え事業は、区分所有者の集会で建替えの決議から始めます。建物の区分所有等に関する法律による建替え決議がなされたとき、都道府県知事の許可を得て、法人格を持つマンション建…

３５９．マンション建替組合と耐震基準

マンション建替え事業は、区分所有者の集会で建替えの決議から始めます。建物の…

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横須賀市で不動産売却のご相談を承り売却に役立つ情報を記事にて発信

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３６８．都市の低炭素化の促進に関する法…

３６７．都市の低炭素化の促進に関する法…

３６６．「野焼き」について

３６５．廃棄物の処理及び清掃に関する法…

３６４．廃棄物の定義等

３６３．廃棄物の処理及び清掃に関する法…

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売却物件は、新潟県北蒲原郡聖籠町東港の土地であ...

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売主とは、所有不動産の売却を随分やってきた。信...

ＮＯ.４０８．思い出の...

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今回の物件売買に至ったのは、隣地者からの１通の...

４０６．思い出の不動...

知り合いの弁護士が、当時の借地権者から依頼を受...

４０５．思い出の不動...

銀行の支店担当者からの紹介案件で、焼肉屋の足立...

４０４．思い出の不動...

本件は破産物件で破産管財人弁護士からの依頼案件...

NO.４０3．思い出の不...

品川区旗の台の自宅の売却依頼を受けた物件が自殺...

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