ブログ | 横須賀市で不動産売却をご案内する横須賀・三浦の不動産売却相談センター

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不動産取引の知識や地域情報を掲載

売却手続きをはじめとした不動産に関する幅広い情報を、記事にて発信しています。手続きの流れや不動産取引の際に使われる専門用語などの知識も随時ご紹介いたします。また、地域に密着した営業ならではの豊富なエリア情報や季節の情報などもお届けし、これまで実際にお取り扱いした物件の事例もご紹介いたします。

2025.05.30

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３３２．首都圏の近郊整備地帯及び都市開発区域の整備に関する法律
「首都圏の近郊整備地帯及び都市開発区域の整備に関する法律」は、通称「首都圏近郊整備法」といい、首都圏の近郊整備地帯に計画的に市街地を整備し、都市開発区域を工業都市、住居都市その他…

３３２．首都圏の近郊整備地帯及び都市開…

「首都圏の近郊整備地帯及び都市開発区域の整備に関する法律」は、通称「首都圏…

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2025.05.28

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３３１．近畿圏の保全区域の整備に関する法律と不動産の重要事項説明
畿圏の保全区域の整備に関する法律は①大阪市、神戸市及び京都市の区域並びにこれらと連接する都市の区域のうち産業及び人口の過度の集中を防止し且つ都市の機能の維持及び増進を図る必要がある…

３３１．近畿圏の保全区域の整備に関する…

畿圏の保全区域の整備に関する法律は①大阪市、神戸市及び京都市の区域並びにこれ…

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2025.05.28

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３３１．近畿圏の保全区域の整備に関する法律と不動産の重要事項説明
近畿圏の保全区域の整備に関する法律は①大阪市、神戸市及び京都市の区域並びにこれらと連接する都市の区域のうち産業及び人口の過度の集中を防止し且つ都市の機能の維持及び増進を図る必要があ…

３３１．近畿圏の保全区域の整備に関する…

近畿圏の保全区域の整備に関する法律は①大阪市、神戸市及び京都市の区域並びにこ…

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2025.05.26

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３３０．近畿圏の保全区域の整備に関する法律と近畿圏整備法
「近畿圏の保全区域の整備に関する法律」とは、近畿圏の市街地の近郊（近郊整備地帯）に存在する事前環境を保全することを目的として１９６７（昭和４２）年に定められました。ここでいう近畿…

３３０．近畿圏の保全区域の整備に関する…

「近畿圏の保全区域の整備に関する法律」とは、近畿圏の市街地の近郊（近郊整備…

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2025.05.23

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３２９．首都圏近郊緑地保全法と不動産の重要事項説明
売買の対象となる不動産が、近郊緑地保全区域内にある場合には、重要事項説明が必要となります。首都圏近郊緑地保全法で定める保全区域内で建築物の建築、土地の形質の変更や木竹の伐採等をす…

３２９．首都圏近郊緑地保全法と不動産の…

売買の対象となる不動産が、近郊緑地保全区域内にある場合には、重要事項説明が…

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2025.05.21

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３２８．首都圏近郊緑地保全法と首都圏整備法
「首都圏近郊緑地保全法」とは、首都圏の市街地の近郊（近郊整備地帯）に存在する自然環境を保全することを目的として１９６６（昭和４１）年に定められました。ここでいう首都圏とは、東京都…

３２８．首都圏近郊緑地保全法と首都圏整…

「首都圏近郊緑地保全法」とは、首都圏の市街地の近郊（近郊整備地帯）に存在す…

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2025.05.19

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３２７．緑地保全地域や特別緑地保全地区とは
「緑地保全地域」は、都市近郊の緑地を対象に無秩序な市街地化の防止、地域住民の生活建築等の行為はあらかじめ都道府県知事に届出が必要です。「特別緑地保全地区」は、寺社の鎮守の森や歴史…

３２７．緑地保全地域や特別緑地保全地区…

「緑地保全地域」は、都市近郊の緑地を対象に無秩序な市街地化の防止、地域住民…

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2025.05.16

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３２６．都市緑地法と不動産の重要事項説明
「都市緑地法」とは、「首都圏近郊緑地保全法」や「近畿圏の保全区域の整備に関する法律」に定める緑地保全制度は、首都圏及び近畿圏だけのものだったため、全国に拡大した法律が１９７３（昭…

３２６．都市緑地法と不動産の重要事項説明

「都市緑地法」とは、「首都圏近郊緑地保全法」や「近畿圏の保全区域の整備に関…

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2025.05.14

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３２５．生産緑地の解除と生産緑地法改正
生産緑地は、固定資産税の減額、相続税の猶予、農地並みの課税など税法上優遇されていることから自由売買することが制限されています。農地等としての利用が義務付けられ、原則として３０年間…

３２５．生産緑地の解除と生産緑地法改正

生産緑地は、固定資産税の減額、相続税の猶予、農地並みの課税など税法上優遇さ…

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2025.05.12

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３２４．生産緑地法と不動産重要事項説明
「生産緑地法」は、都市部で農業を継続したいという要請と緑地確保の必要性から、農地等を緑地として計画的に残すための法律で１９７４（昭和４９）年に制定されました。改正生産緑地法は１９…

３２４．生産緑地法と不動産重要事項説明

「生産緑地法」は、都市部で農業を継続したいという要請と緑地確保の必要性から…

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2025.05.09

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３２３．地域における歴史的風致の維持及び向上に関する法律と重要事…
売買対象となる不動産が、歴史的風致形成建造物や歴史的風致維持向上地区計画区域内に該当する場合には、重要事項説明が必要です。歴史的風致維持向上計画の中で、歴史的風致形成建造物を指定…

３２３．地域における歴史的風致の維持及…

売買対象となる不動産が、歴史的風致形成建造物や歴史的風致維持向上地区計画区…

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2025.05.07

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３２２．地域における歴史的風致の維持及び向上に関する法律
「地域における歴史的風致の維持及び向上に関する法律」は、別名「歴史まちづくり法」は、地域におけるその固有の歴史や伝統を反映した人々の活動と、その活動が行われる歴史上価値の高い建造…

３２２．地域における歴史的風致の維持及…

「地域における歴史的風致の維持及び向上に関する法律」は、別名「歴史まちづく…

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2025.05.02

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３２１．古都保存法と不動産重要事項説明
売買の対象となる不動産が、京都市、奈良市、鎌倉市、天理市、橿原市、桜井市、生駒郡斑鳩町、高市郡明日香村、逗子市、大津市にある場合は、役所の窓口や国土交通省のホームページ「古都保存…

３２１．古都保存法と不動産重要事項説明

売買の対象となる不動産が、京都市、奈良市、鎌倉市、天理市、橿原市、桜井市、…

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３３１．近畿圏の保全区域の整備に関する…

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３４０．都市公園法と...

都市公園法において、売買の対象となる不動産が、...

３３９．都市公園法とは

「都市公園法」とは、都市公園の設置及び管理に関...

３３８．自然公園法と...

売買の対象となる不動産が、国立公園内、国定公園...

３３７．自然公園の保...

自然公園の指定地域では、開発を全面的に禁止して...

３３６．自然公園法とは

「自然公園法」は、優れた自然の風景地を保護する...

３３５．近畿圏近郊整...

売買の対象となる不動産が工業団地造成事業により...

３３４．近畿圏近郊整...

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３３４．近畿圏近郊整... 近畿圏整備法では、①既成都市区域：大阪市、神戸市...

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都市公園法において、売買の対象となる不動産が、...

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