ブログ | 横須賀市で不動産売却をご案内する横須賀・三浦の不動産売却相談センター

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不動産取引の知識や地域情報を掲載

売却手続きをはじめとした不動産に関する幅広い情報を、記事にて発信しています。手続きの流れや不動産取引の際に使われる専門用語などの知識も随時ご紹介いたします。また、地域に密着した営業ならではの豊富なエリア情報や季節の情報などもお届けし、これまで実際にお取り扱いした物件の事例もご紹介いたします。

2026.06.29

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21.レインズの詳細・内訳
以前に「レインズ」の説明をしましたが、まず分類として、「成約物件」「管理物件」「売買物件」などと分かれており不動産業者としては、それらを選択します。例えば売却物件の検索をしたい場…

21.レインズの詳細・内訳

以前に「レインズ」の説明をしましたが、まず分類として、「成約物件」「管理物…

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2026.06.22

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20.売渡証と買付証
売渡証」や「買付証」も慣行というべきものかも知れません。すなわち買主様が物件を気に入って購入をしたい意思表示をする申込書的なものを「買付証」といい、その中に買い付けの金額はじめ諸…

20.売渡証と買付証

売渡証」や「買付証」も慣行というべきものかも知れません。すなわち買主様が物…

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2026.06.15

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19.契約条文の慣習とは
売買契約書を締結すると必ず最後の方の条文に「この契約に定めがない事項又はこの契約条項に解釈上疑義を生じた事項については民法その他関係法規及び不動産取引の慣行に従い売主及び買主が誠…

19.契約条文の慣習とは

売買契約書を締結すると必ず最後の方の条文に「この契約に定めがない事項又はこ…

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2026.06.08

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18.その他の業界隠語の一部
「抜き」とはあまり良い業者ではありませんが元付け業者、客付け業者を抜いて直接顧客と交渉をする業者です。「飛ばし」とは対象物件をお客様だけで見に行く行為を言います。「チンマン」は賃…

18.その他の業界隠語の一部

「抜き」とはあまり良い業者ではありませんが元付け業者、客付け業者を抜いて直…

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2026.06.01

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17.報酬と業界隠業者語
前回業者の「報酬」について触れましたが、不動産業者は仲介手数料を頂戴するのが仕事の中心、利益になるのです。業者としては、売買の時には売主側、買主側双方を取りまとめる元付けとなるこ…

17.報酬と業界隠業者語

前回業者の「報酬」について触れましたが、不動産業者は仲介手数料を頂戴するの…

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横須賀市で不動産売却のご相談を承り売却に役立つ情報を記事にて発信

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21.レインズの詳細・内訳

20.売渡証と買付証

19.契約条文の慣習とは

18.その他の業界隠語の一部

17.報酬と業界隠業者語

NEW

２５．瑕疵担保責任（...

瑕疵担保責任とは、売買の対象物に隠れた瑕疵（か...

31．土地測量について...

前回に説明しました土地測量の作業の結果、売却対...

30．土地の測量図について

前回土地の測量作業について話しましたが、実際は...

２9．土地の測量の官民...

売買契約をする時には対象土地の測量図の手交が重...

２8．建物賃貸借の注意...

売買ではなくて建物やマンションを賃貸借で借りる...

２7.マンション１室の...

建物売買の場合でもマンションの１室を例えば自宅...

14.レインズとは

前回の指定流通機構が導入している情報処理システ...

24．土地取引の売買注...

土地取引について業者が中心となって動く、作業を...

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まずはお気軽にご相談ください。

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２9．土地の測量の官民... 売買契約をする時には対象土地の測量図の手交が重...

２8．建物賃貸借の注意... 売買ではなくて建物やマンションを賃貸借で借りる...

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建物売買の場合でもマンションの１室を例えば自宅...

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前回の指定流通機構が導入している情報処理システ...

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