ブログ | 横須賀市で不動産売却をご案内する横須賀・三浦の不動産売却相談センター

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不動産取引の知識や地域情報を掲載

売却手続きをはじめとした不動産に関する幅広い情報を、記事にて発信しています。手続きの流れや不動産取引の際に使われる専門用語などの知識も随時ご紹介いたします。また、地域に密着した営業ならではの豊富なエリア情報や季節の情報などもお届けし、これまで実際にお取り扱いした物件の事例もご紹介いたします。

2025.02.28

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２９４．東日本大震災復興特別区域法と重要事項説明
売買等の対象となる物件が、東日本大震災復興特別区域法第６４条第１項の「届出対象区域」に該当する場合、届出対象区域の指定の有無について当該市町村に確認の上、「届出対象区域」に該当し…

２９４．東日本大震災復興特別区域法と重…

売買等の対象となる物件が、東日本大震災復興特別区域法第６４条第１項の「届出…

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2025.02.26

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２９３．東日本大震災復興特別区域法と復興特別区域制度
東日本大震災復興特別区域法は、２０１１年（平成２３年）３月１１日に発生した東北地方太平洋沖地震に伴う東日本大震災からの復興に際して、東日本大震災復興基本法第１０条の規定の趣旨にの…

２９３．東日本大震災復興特別区域法と復…

東日本大震災復興特別区域法は、２０１１年（平成２３年）３月１１日に発生した…

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2025.02.24

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２９２．災害対策基本法と重要事項説明
災害対策基本法は、国土並びに国民の生命や身体、財産を災害から守り、災害が発生した場合に被害の最小化及び迅速な復旧を行うために、防災計画の作成、災害予防、災害復旧など災害対策の基本…

２９２．災害対策基本法と重要事項説明

災害対策基本法は、国土並びに国民の生命や身体、財産を災害から守り、災害が発…

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2025.02.21

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２９１．砂防法と重要事項説明
砂防法は、豪雨による山崩れや河床の浸食の現象に伴う不安定な土砂の発生とその流出による土砂災害を防止することによって、望ましい環境の確保と河川の治水上、利水上の機能の保全を図ること…

２９１．砂防法と重要事項説明

砂防法は、豪雨による山崩れや河床の浸食の現象に伴う不安定な土砂の発生とその…

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2025.02.19

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２９０．特定都市河川浸水被害対策法と重要事項説明
特定都市河川浸水被害対策法は、２００３年（平成１５年）６月１１日に公布されました。この背景として都市部では、平成１１年、１５年の福岡水害、平成１２年の東海水害などの浸水被害が頻発…

２９０．特定都市河川浸水被害対策法と重…

特定都市河川浸水被害対策法は、２００３年（平成１５年）６月１１日に公布され…

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2025.02.17

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２８９．河川法と重要事項説明
河川法に関連して、売買対象の物件売買については、重要事項説明書で説明記載する必要があります。「河川区域」とは、河川を管理するために必要な区域で基本的には堤防と堤防に挟まれた間の区…

２８９．河川法と重要事項説明

河川法に関連して、売買対象の物件売買については、重要事項説明書で説明記載す…

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2025.02.14

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２８８．河川法と河川の種類
河川法は、日本の国土保全や公共利害に関係のある重要な河川を指定し、河川について洪水・高潮等による災害の発生を防ぐこと、河川が適正に利用されること、流水の正常な機能が維持されるよう…

２８８．河川法と河川の種類

河川法は、日本の国土保全や公共利害に関係のある重要な河川を指定し、河川につ…

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2025.02.12

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２８７．森林経営管理法と重要事項説明
森林経営管理法は、２０１８年（平成３０年）６月１日に公布されました。地域森林計画の対象とする森林について、市町村が経営管理権集積計画を定め、森林所有者から経営管理権を取得した上で…

２８７．森林経営管理法と重要事項説明

森林経営管理法は、２０１８年（平成３０年）６月１日に公布されました。地域森…

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2025.02.10

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２８６．森林法と重要事項説明
森林法は、森林生産力向上を目的とした森林行政の基本法で１９５１年（昭和２６年）６月２６日に交付されました。森林・林業基本法の基本計画と長期見通しに即した森林計画の樹立、保安林・保…

２８６．森林法と重要事項説明

森林法は、森林生産力向上を目的とした森林行政の基本法で１９５１年（昭和２６…

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2025.02.07

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２８５．港湾法と重要事項説明
港湾法は、交通の発達及び国土の適正な利用と均衡ある発展に資するため、環境の保全に配慮しつつ、港湾の秩序ある整備と適正な運営を図るとともに、航路を開発し及び保全することを目的とする…

２８５．港湾法と重要事項説明

港湾法は、交通の発達及び国土の適正な利用と均衡ある発展に資するため、環境の…

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2025.02.05

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２８４．特定空港周辺特別措置法と重要事項説明
特定空港周辺特別措置法は、正式名称は「特定空港周辺航空機騒音対策特別措置法」で、特定空港周辺法や騒特法とも略されます。この法律は、大阪国際空港（伊丹空港）の開港後、空港周辺に宅地…

２８４．特定空港周辺特別措置法と重要事…

特定空港周辺特別措置法は、正式名称は「特定空港周辺航空機騒音対策特別措置法…

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2025.02.03

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２８３．航空法と重要事項説明
航空法は、航空機の航行の安全および航空機の航行に起因する障害の防止を図ることを目的として１９５２年（昭和２７年）に制定されました。空港の周辺は、航空法による高さ規制を受けます。飛…

２８３．航空法と重要事項説明

航空法は、航空機の航行の安全および航空機の航行に起因する障害の防止を図るこ…

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２９４．東日本大震災復興特別区域法と重…

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２９１．砂防法と重要事項説明

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２８５．港湾法と重要事項説明

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２８３．航空法と重要事項説明

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３００．地滑り等防止...

地滑り防止法は、「地すべり」および「ぼた山」の...

２９９．水防法とハザ...

水防法は、洪水又は高潮に際し、水災を警戒し防御...

２９８．密集市街地に...

密集市街地における防災街区の整備の促進に関する...

２９７．被災市街地復...

被災市街地復興特別措置法は、１９９５年（平成７...

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