３３．不動産登記簿謄本と公図 | 横須賀市で不動産売却のご相談を承り売却に役立つ情報を記事にて発信

公簿売買」の基本となるのが法務局（一般的には登記所）で対象となる物件が登録されています。通常登記簿（不動産登記簿謄本）を登記所で入手できます。

地番から探しますが普通住所表示とは異なります。地番が不明の場合、登記所で対象物件の場所の「公図（地図）」を入手して地番を確認します。

地番を確認したら、地目（宅地や畑等）や地積（面積）所有者名の記載が甲区欄でわかり、担保権等があれば乙区欄に記載があり、担保設定金額や債権者と債務者の記載等があります。

もちろん建物謄本で所在地、家屋番号を記載し、種類（居宅や店舗等）、構造（木造や瓦葺等）、床面積等が分かります。

マンションの１室もマンション１棟も地番所在地、家屋番号、建物の名称、床面積、敷地権の表示と割合等の記載があり、マンションの専有部分の表示などが有料ですが誰でも取れます。