ブログ | 横須賀市で不動産売却をご案内する横須賀・三浦の不動産売却相談センター

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不動産取引の知識や地域情報を掲載

売却手続きをはじめとした不動産に関する幅広い情報を、記事にて発信しています。手続きの流れや不動産取引の際に使われる専門用語などの知識も随時ご紹介いたします。また、地域に密着した営業ならではの豊富なエリア情報や季節の情報などもお届けし、これまで実際にお取り扱いした物件の事例もご紹介いたします。

2025.04.30

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３２０．歴史的風土保存区域と歴史的風土特別保存地区
古都の歴史的風土を保存するために必要な土地を「歴史的風土保存区域」に指定し、その中でも特に重要な地区を「歴史的風土特別保存地区」に指定します。「歴史的風土保存区域」は国（国土交通…

３２０．歴史的風土保存区域と歴史的風土…

古都の歴史的風土を保存するために必要な土地を「歴史的風土保存区域」に指定し…

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2025.04.28

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３１９．古都保存法とは
「古都保存法」とは、正式には「古都における歴史的風土の保存に関する特別措置法」であり、古都における歴史的風土を乱開発から守ることを目的に１９６６（昭和４１）年に制定されました。こ…

３１９．古都保存法とは

「古都保存法」とは、正式には「古都における歴史的風土の保存に関する特別措置…

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2025.04.25

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３１８．景観法と不動産重要事項説明
売買の対象となる不動産が景観計画区域内に該当する場合は、重要事項説明が必要になります。景観計画区域内において次の行為をしようとする者はあらかじめその行為の種類、場所、設計又は施工…

３１８．景観法と不動産重要事項説明

売買の対象となる不動産が景観計画区域内に該当する場合は、重要事項説明が必要…

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2025.04.23

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３１７．景観計画と景観地区
都道府県、指定都市等、又は都道府県知事と協議して景観行政を実施する市町村のことを「景観行政団体」と言います。景観計画区域内の建築等に関して届出・勧告による規制を行うとともに、必要…

３１７．景観計画と景観地区

都道府県、指定都市等、又は都道府県知事と協議して景観行政を実施する市町村の…

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2025.04.21

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３１６．景観法とは
「景観法」とは、都市、農山漁村等における良好な景観の形成を図るため、良好な景観の形成に関する基本理念及び国等の責務を定めるとともに、景観計画の策定、景観計画区域、景観地区等におけ…

３１６．景観法とは

「景観法」とは、都市、農山漁村等における良好な景観の形成を図るため、良好な…

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2025.04.18

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３１５．地域再生法と集落生活圏の施設
地域再生法において、地方公共団体は、地域再生を図るための計画（地域再生計画）を作成して、内閣総理大臣の認定を受けた地方公共団体を「認定地方公共団体」と言います。地方圏では、人口…

３１５．地域再生法と集落生活圏の施設

地域再生法において、地方公共団体は、地域再生を図るための計画（地域再生計…

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2025.04.16

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３１４．地域再生法と集落生活圏の区域内の制限行為
地域再生法は、急速な少子高齢化と産業構造の変化など社会経済情勢の変化に対応して、地方公共団体が行う地域経済の活性化、地域における雇用機会の創出など地域の活力の再生（地域再生）を総…

３１４．地域再生法と集落生活圏の区域内…

地域再生法は、急速な少子高齢化と産業構造の変化など社会経済情勢の変化に対応…

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2025.04.14

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３１３．都市再生特別措置法と重要事項説明
不動産取引において、売買の対象となる不動産が、都市再生緊急整備地域内の都市再生歩行者経路協定・退避経路協定・退避施設協定・管理協定区域内、また立地適正化計画区域内の居住誘導区域外…

３１３．都市再生特別措置法と重要事項説明

不動産取引において、売買の対象となる不動産が、都市再生緊急整備地域内の都市…

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2025.04.11

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３１２．都市再生特別措置法とは
都市再生特別措置法は、①都市の国際競争力と防災機能の強化②コンパクトでにぎわいのある街づくり③住宅団地の再生を柱として都市機能の高度化と居住環境の向上を図るために民間事業者を主とする…

３１２．都市再生特別措置法とは

都市再生特別措置法は、①都市の国際競争力と防災機能の強化②コンパクトでにぎわ…

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2025.04.09

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３１１．促進区域と制限行為
「土地区画整理促進区域」は戸建てを建てるための地域で、大都市地域の市街化区域内において、住居系地域で大部分が非建設敷地、0.5㌶以上のまとまった区域などの条件を満たす区域に定めること…

３１１．促進区域と制限行為

「土地区画整理促進区域」は戸建てを建てるための地域で、大都市地域の市街化区…

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2025.04.07

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３１０．大都市地域における住宅及び住宅地の供給の促進に関する特別…
大都市地域における住宅及び住宅地の供給の促進に関する特別措置法は、不足している大都市地域の住宅の供給を促進するために、土地区画整理促進区域及び住宅街区整備促進区域を定め、区域内に…

３１０．大都市地域における住宅及び住宅…

大都市地域における住宅及び住宅地の供給の促進に関する特別措置法は、不足して…

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2025.04.04

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３０９．新住宅市街地開発法と重要事項説明
新住宅市街地開発法は、高度成長による人口の都市集中に伴い、増大した住宅需要に対して、良好な住宅地（宅地）を大量に供給することを目的として１９６３年（昭和３８年）７月１１日に公布、…

３０９．新住宅市街地開発法と重要事項説明

新住宅市街地開発法は、高度成長による人口の都市集中に伴い、増大した住宅需要…

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2025.04.02

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３０８．新都市基盤整備法と重要事項説明
新都市基盤整備事業に関係する土地の制限行為があります。不動産取引について、対象物件が該当する場合には、重要事項説明の必要があります。公共施設を建設すべき共同利便施設用地には、所定…

３０８．新都市基盤整備法と重要事項説明

新都市基盤整備事業に関係する土地の制限行為があります。不動産取引について、…

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３１８．景観法と不動産重要事項説明

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「生産緑地法」は、都市部で農業を継続したいとい...

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