３２４．生産緑地法と不動産重要事項説明 | 横須賀市で不動産売却のご相談を承り売却に役立つ情報を記事にて発信

「生産緑地法」は、都市部で農業を継続したいという要請と緑地確保の必要性から、農地等を緑地として計画的に残すための法律で１９７４（昭和４９）年に制定されました。

改正生産緑地法は１９９２年。

「生産緑地」とは、生産緑地地区内の土地又は森林のことを言います。生産緑地＝生産緑地地区で生産緑地地区に指定されると現地に生産緑地の看板が立ちます。

市街化区域内の農地等を宅地化すべきものと残すべきものに区別し、残すべき農地等を生産緑地（地区）に指定します。

生産緑地（地区）は、市街化区域内の３００㎡以上の農地又は山林で農業を営むことが継続可能な一定の要件を満たすものについて、地方公共団体が指定します。

売買の対象となる不動産が、生産緑地地区内に該当する場合には、制限の内容を調査するとともに、不動産の重要事項説明書の「生産緑地法」の項目にチェックをつけて制限内容を説明する必要があります。