22.売主としての心構え | 横須賀市で不動産売却のご相談を承り売却に役立つ情報を記事にて発信

不動産物件の売却を意思決定した場合、不動産業者に相談を持ち込みます。

売主としての売却希望を伝えます。

業者が対応した場合でも買主側の希望や物件調査で減価要因が出てきた場合には、特に売却希望価格に影響が出てきます。

希望通りにならない場合には取りやめることも選択肢の一つですが、調査内容を確認して了解する場合もあるでしょうし、条件にかかわらず物件を売却し資金化しなければならない場合もあると思います。

嫌々やることはありませんが、売却することの決断の一つが過日説明した「売渡証」に表示することになります。物件の内容にもよりますが所有者としての決断が必要です。

物件状況によっては所有者の家族や親戚にも理解が必要かもしれません。売主の心構えとして、売却物件の調査と必要事項は、基本的には業者の指示通りとし書類や資料作成、捺印等の協力が必要になります。

成約に至るまでの交渉等は不動産業者に任せることです。