５１．解体工事について | 横須賀市で不動産売却のご相談を承り売却に役立つ情報を記事にて発信

空き家問題でも触れましたが、それに関わらず建物を壊す工事（更地化又は建て替えの為が必要な時は専門業者である解体工事業者にお願いすることになります。

業者の選定には飛び込みよりも不動産業者等から紹介をもらう方が良いし、業歴や工事実績を参考にするのも良いと思います。書類面の手続きは業者の指示に従って頂くとして解体対象の物件の場所や状況で見積も異なります。

物件の構造が鉄筋か木造かで大きく工事費用は異なりますし、場所の状況で隣地との足場がどう組めるか、前面道路がどのくらい広いか、道路の使用届や占有届提出が必要か、必要な場合は費用負担が発生します。

廃材を搬出するのに何トントラックが入るか、廃材を置いておくスペースが敷地内にあるか、建物にアスベストは使用されているか、工事が手壊しか機械壊しになるか、敷地内の水道管やガス管、下水道管の私設管があるかそれを活かすのか等々により見積は大きく異なります。

弊社にお持ち込み頂ければ見積書をチェックさせて頂きます。