５４．買主の資金調達について | 横須賀市で不動産売却のご相談を承り売却に役立つ情報を記事にて発信

不動産取引には銀行の役割がかなり重要となります。

売買において買主は購入代金の手当てが必要になります。

不動産売買には高額の資金が必要となりますので、自己資金をまとめておくことになります。

しかし資金に不足が出れば、銀行からの借り入れや住宅ローン等での資金調達が必要になります。

それも早い段階での借り入れ申し込みや購入前の資金計画を踏まえて取得計画をたてる必要があります。

借入金をした場合には毎月の返済金額を十分検討して借入金額と借入期間を確認して決める必要があります。

特に支出面は確実に出費しますし多少多めに支出することを考えておくと良いです。

例えば引っ越しや新築した場合調度品や家具類など新たに支出が増えますしお子様が成長していく過程で支出が増えていきますのでローンを組む際にもいっぱいいっぱいではなく多少の余裕を考えた資金計画をするべきです。

もし資金的に調達金額や返済額に無理があれば、厳しい言い方ですがその物件の購入はあきらめ金額面でもう一段階低い物件の取得に変更をするべきです。