６１．都市計画と地区計画 | 横須賀市で不動産売却のご相談を承り売却に役立つ情報を記事にて発信

各都道府県市区町村において、街づくりをするにあたり新たな駅前再開発や道路拡張、色々な施設を作るなどの計画には議会の承認や長の許可などが必要になります。

都市を形成する上で必要な施設として道路、公園、上下水道、電気、ガス、学校、図書館、病院、保育所、団地等の住宅施設など都市施設を定めることになります。

地区計画はこれらより小規模な地域を対象とする都市計画では市区町村が決定することが多い。

駅前市街地開発事業や市道の拡幅工事や防災街区の整備、歴史的風致維持地区や沿道地区、集落地区計画などがある。該当する物件が計画地域に当たるかにより購入者の計画が変わることにもなります。

この辺は不動産業者に事前によく確認をしておいた方が良いです。