８４．造成宅地防災区域 | 横須賀市で不動産売却のご相談を承り売却に役立つ情報を記事にて発信

宅地造成に際しがけ崩れや土砂の流出がないように規制することが必要です。

造成宅地防災区域とは、宅地造成工事規制区域外の造成宅地で地震などによってがけ崩れ、土砂の流出など災害が発生する恐れがあるとして、都道府県知事が「宅地造成等規制法」により措定した区域です。

傾斜地等で行われる宅地の造成に関する工事を規制するものです。

都道府県知事は関係市町村長の意見を聴いて宅地造成工事規制区域を指定することができます。

宅地にするため又は宅地内で行う宅地造成工事で第１に切土をした部分に高さ２ｍを超える崖を生ずるもの、第２に盛土をした部分に高さ１ｍを超える崖を生ずるもの、第３に切土と盛土の部分に合計の高さ２ｍを超える崖を生ずるもの、第４に切土や盛土をする土地の面積が５００㎡を超えるものという４種類の工事が対象になります。