１７４．道路距離８０ｍを徒歩１分と換算 | 横須賀市で不動産売却のご相談を承り売却に役立つ情報を記事にて発信

以前不動産の取引上、「所要時間」とは「道路距離８０ｍを徒歩１分と換算する」と説明しました。

歩いてかかる時間のことを表記する場合「不動産の表示に関する公正競争規約（表示規約）」により、徒歩１分が８０ｍに相当するものとして計算することにしています。

これは直線距離ではなく、道路に沿って測定した距離（道路距離）をもとにする。

又８０ｍ未満の端数が出たときは切り上げて１分とするし、「駅からすぐ」の場合も「駅から０分」ではなく「駅から１分」の表記とすることにしています。

横断歩道や踏切等を横断する時の信号待ちの時間を考慮しなくて良いが、横断歩道、歩道橋、踏切を経由しなければならない時は、それを経由するために余分に歩く距離を含める必要があります。

「坂道」があるために実際に歩く時間が長くなる時も道路距離８０ｍを徒歩１分に換算してよい。等々「徒歩所要時間」だけでも統一ルールを決めて表記することが必要になっています。