２０５．借家権とは | 横須賀市で不動産売却のご相談を承り売却に役立つ情報を記事にて発信

以前の説明で「借家（しゃくや・しゃっか）」とは、家を借りること、若しくは借りている家のことを言いますと説明しました。一般的には一戸建ての家を借りることを言います。「借家権」とは、お金を支払って物件（建物）を借りる際に生じる「借主（入居者）側」の権利のことです。建物の賃借権を「借家権」と呼びます。権利の内容は主に借主が不当に退去させられることがないようにといった保護を目的としたものになります。戸建てやマンションといった居住用の物件だけでなく、事務所や店舗といった営業用、事業用の物件にもこの権利が発生します。従来の借家法では「借家権」は「普通借家権」だけでしたが、２０００年３月に「定期借家権」が施行されて普通借家権と定期借家権の２種類があり、貸主（通常大家さん）は、普通借家権と定期借家権のどちらかを選択できるようになったということです。