NO.３９８．思い出の不動産取引と物件調査⑱千葉県鎌ケ谷市・豊島区南池袋 | 横須賀市で不動産売却のご相談を承り売却に役立つ情報を記事にて発信

宗教法人であるお寺さんとの取引の事例です。

浅草寺からあの仲見世一帯は浅草寺の土地であるため、あまり高い建物の建築は拒みたい意向があり、浅草寺に近いところに売物件があれば、買い取りますと言われたことがあります。

宗教法人お寺さんの取引は、檀家の問題や無税であるためなかなか難しい経験をした事例です。

千葉県鎌ヶ谷市の案件は隣地の竹藪の取得で墓地部分を広げたい意向があり、取引を進めたことがあります。

南池袋の案件は地主が宗教法人のお寺さんで、建物を所有する顧客から借地権の更新の交渉を依頼された案件の事例です。

そう滅多には、こういう取引をするケースは少ないですが、何事も経験です。

物件は、法人名義か住職個人名義か、税務上や檀家の問題やお墓の用地など売買や登記面で特殊なケースがあるので、こうしたちょっとした事案でも経験をしておくとご相談がった時には参考にはなります。