４１１．思い出の不動産取引と物件調査㉛長野県軽井沢町 | 横須賀市で不動産売却のご相談を承り売却に役立つ情報を記事にて発信

軽井沢所在の別荘地の物件調査である。

大手不動産会社が販売し、地元で管理をしている売却物件で、小生にとっては、この業界当社に入り、何が何だかわからないまま、先輩に連れられて、初めて物件調査に出かけた案件でした。

法務局や町役場、現地訪問言われるままに同行させてもらい、一緒に出向いた案件である。

現地の別荘の管理会社も訪問してヒヤリングをしたりして、営業担当というより、物件調査方として初めて物件調査とは、どういうことかと知った案件でもあります。もちろんこの件で、すべてがわかったというわけにはいきません。

不動産の物件調査は、物件の種類によっても違うし、案件を何度か繰り返さないと身につかない。

経験が物を言う業界だし、幸いにして小生は、色々な土地で色々な種類の物件の取引を経験ができたことは、どんな物件の相談にも応じられ、対処の方法も同業者の中でも、数的にも、内容的にも、質的にも、成約した案件でも、成約できなかった案件でも、かなり学習ができた方と思われる。

本件は、その原点となった案件である。従ってこの最初の案件は、営業担当者というより、物件調査の勉強ということで買主を探すということはしなかった。