４１３．.思い出の不動産取引と物件調査㉝山梨県富士吉田市 | 横須賀市で不動産売却のご相談を承り売却に役立つ情報を記事にて発信

対象物件は富士吉田市河口湖の湖畔に近い物件であった。

別荘でもなく、居宅でもなく、お土産屋さんとしての店舗として使用していたようであるが、廃業をして売却を希望している物件である。

土地は広いが前面道路は４ｍなく狭い物件で、敷地内にお墓があった。

地方や田舎においては、敷地内にお墓があることは、よくあるケースであるが、本件では公図上は分筆されていないことが、問題点である。

前面道路も狭くどういう風に売ったら良いのか、買主の対象はどういう人になるのか、検索も苦労すると思われた。

敷地の周りには、高い木々がたくさん茂っていて、小さい店舗の建物の周りには草木が茂っていた。

湖畔に近いと言っても湖の水面が見えるわけではない。

市街化調整区域ではないものの、人の往来が多いところでもない。

すごく悩み、困った案件も多々あるものである。

地元の業者や知人に物件処分をお願いして調査を終えた事案でありました。