４１７．思い出の不動産取引と物件調査㊲岐阜県岐阜市 | 横須賀市で不動産売却のご相談を承り売却に役立つ情報を記事にて発信

本件は破産案件ですが、東京地方裁判所の破産案件でも破産財団の財産目録の物件の中に岐阜県岐阜市の営業所の処分も必要になり、物件処分を依頼受けたケースです。

岐阜県には、知人、後輩はいるものの、親しい不動産業者がいなかったため、銀行支店や知人から地元業者を紹介してもらう手もありました。

たまたま名古屋の付き合いのある不動産業者に話したところ、岐阜県岐阜市の対象物件は、名古屋市の西部にある当該業者の本社からは、車で３０分もかからない場所であると同時に岐阜の業者も知り合いが多く、また買主も見つけられるということでお任せしました。

さすがに早々に岐阜市長良福光に在住している個人客が、対象物件を購入したいと申し出られ、成約に至ったケースです。

ここでも人脈の重要性が必要と感じました。

破産案件の為、土地の測量はしないことが前提であるし、銀行の担保抹消、所有権の移転登記等司法書士は、地元業者が準備してくれたので、取引決済は、すぐにできたので、地方案件とはいえ、スムーズに決済ができたケースでもあり、印象的な取引だったと記憶している案件でした。