２２９．期限・期間・期日 | 横須賀市で不動産売却のご相談を承り売却に役立つ情報を記事にて発信

不動産取引や一般的な契約において、法律効果を発生させる、又は消滅させる時期をいつにするか、いつまでにするか等を決めておくことが重要であります。

「期限」とは、ある時点までのことを言います。

「２月４日14時まで」と時間でも「2月4日まで」と日付でも良いとされています。

この時期限前に契約上の行為をしても、契約違反になることはまずありません。

「期限」には必ず到来し且つ到来する時期がわかっているものを「確定期限」といい、必ず到来するかいつ到来するは不明のものを「不確定期限」といいます。

「期間」とは、「4月1日から5月1日まで」とか「4月1日から30日間」とか「4月1日から1か月間」などのように、ある時点から他の時点までの時間的な隔たりの長さを言います。

「期日」とは、ある特定の日のことです。

「2月1日」のように特定の日を指し、期日以外に行為をすることは、契約違反になります。

例えば「納入期限2月1日」とされた場合には、１月31日に納入しても契約違反や問題にはなりませんが、「納入期日2月1日」とされた場合には、あくまでも「納入期日」は2月1日であり、その日に納入することになりますが、1月31日に納入すれば契約違反であり、債務不履行になります。