２５２．錯誤と意思表示 | 横須賀市で不動産売却のご相談を承り売却に役立つ情報を記事にて発信

民法第９５条第３項は「錯誤が表意者の重大な過失によるものであった場合には、次に掲げる場合を除き、第１項の規定による意思表示の取消しをすることができない。

㈠相手方が表意者に錯誤があることを知り、又は重大な過失によって知らなかったとき。

㈡相手方が表意者と同一の錯誤に陥っていたとき。」とあり、民法第９５条第４項は「第１項の規定による意思表示の取消しは、善意でかつ過失がない第三者に対抗することができない。」とあります。

第３項の「重大な過失」とは、ほんのわずかな注意をしさえすれば錯誤に陥ることを避けられたのに、そうしなかった場合であります。

条文によれば㈠と㈡のケースであればその錯誤が表意者の重大な過失によるものであっても、意思表示を取り消すことができます。

この時、善意無過失の第三者に対しては対抗できません。

「善意無過失」とは意思表示が錯誤に基づくものであることを知らず、かつ知らないことについて過失がないことを言います。