45.登記簿所在地と住居表示の違い

query_builder 2023/07/06
不動産買取不動産売却相続離婚住み替え
(家とはな)13・21・28・35

不動産登記簿は誰でも取れます(以前に記載済)。


対象の不動産物件がある管轄の法務局に行けば申請書類を記載して収入印紙(例えば土地1筆を申請すると今は1通600円です)を貼付すれば入手できます。


公図という法務局に備え付けの地図で登記地番を記載して申請します。


但し通常法務局の登記地番と郵便物が送られる住居表示とは合致しないケースが一般的です。だから法務局にある住宅地図や公図で対象物件を確定してから申請します。


建物の謄本を入手する時は地番の他に家屋番号や所有者名を記載する必要があります。


ご本人の物件ならわかると思いますが、他人の不動産の場合は合致しないことも多いようで土地地番が合致していれば法務局の書記官に確認すればよいと思います。


なお法務局では地積測量図や建物図面(それぞれ今は1通450円)も申請により入手できます。

----------------------------------------------------------------------

横須賀・三浦の不動産売却相談センター

住所:神奈川県横須賀市久里浜4-6-3

電話番号:046-833-3733

----------------------------------------------------------------------