活用予定のない相続物件の売却に関わるご相談に、横須賀市で対応しております。空き家や空き地となった物件は、管理の手間や費用の負担が大きくかかります。物件が荒れてしまえば、景観上や防犯上からもトラブルにつながる可能性があるため、できる限り早期での売却を含めた資産活用についてご案内しています。
遺産分割協議書はお亡くなりになった方が残してくれた遺産をどのように分け合っ…
MORE
相続財産のことは前に少し触れましたが、個別の内容によっては価値、評価が分か…
MORE
人が死亡すると日本ではお通夜、告別式が通常行われます。死亡から７日以内に死…
MORE
「相続」とは何か？よく聞く言葉とは思いますが、民法８８２条に「相続は死亡に…
MORE
相続登記の手続きというか登記手続きについては、個人的に手続き作業をすること…
MORE
相続登記とは、亡くなった人から主に相続人の方に相続財産のうち相続する不動産…
MORE
最近「コンプライアンス（compliance）」という言葉を聞くことが多いと思います…
MORE
土地区画整理事業とは土地区画整理法に基づき、道が細くて狭い住宅地を区画整然…
MORE
「土砂災害防止法」に基づき「土砂災害警戒区域」とは土砂災害による被害を防止…
MORE
不動産売買の取引は金額が高額になります。自己資金で購入するケースもあります…
MORE
対象物件が決まり売買契約書を締結した時、何らかの事情で契約を解除することも…
MORE
不動産取引には大きな金額が動きます。買主が購入する資金を金融機関等から借入…
MORE
不動産業界として、売買取引の対象者として反社会的勢力とは取引をしないという…
MORE
不動産鑑定評価については、「原価方式」「比較方式」「収益方式」の３つの方式…
MORE
建物の評価をする場合に建物の法定耐用年数を基準にする考え方があります。木造…
MORE
マンションの所有者が必ずしも入居をしているとは限らない。所有者が第三者を含…
MORE
収益物件としてマンションを購入するケースもあると思います。マンションの１室…
MORE
マンションの居住者及び所有者の基本的なルールを定めた法律が「建物の区分所有…
MORE
マンションの場合、戸建ての住居と大きく異なることは、他人同士が共同して生活…
MORE
新築マンションの物件は、販売カタログにある建築概要、設備概要、仕上仕様書、…
MORE
マンション売買のうち新築物件の販売を買主は何らかの方法（チラシ、現地にて、…
MORE
最近の不動産取引においては、対象物件の水害の状況や過去の事例から各都道府県…
MORE
不動産売買をして権利の移動をする時には売主は買主に引継ぎをすることが必要な…
MORE
特殊なケースとして破産案件の場合、個人であれ、法人であれ破産者は弁護士に申…
MORE
前回買主の資金調達について説明しましたが、不動産取引での銀行の役割は売主で…
MORE
不動産取引には銀行の役割がかなり重要となります。売買において買主は購入代金…
MORE
解体工事で土地が更地化したことで、いままで建物があって見えなかったところが…
MORE
空き家問題でも触れましたが、それに関わらず建物を壊す工事（更地化又は建て替…
MORE
前回の説明で「空き家」になっている要因にも触れましたが、一番考えられるケー…
MORE
先日新聞に「空き家」と固定資産税のことが記事になっていました。日本全国で８…
MORE
以前に不動産取引に関連した税金の種類をあげましたが、不動産税制として国に納…
MORE
「登録免許税」とは不動産を取得した場合に法務局で所有権移転登記や保存登記、…
MORE
不動産売買取引の時、売主（所有者）が必須で司法書士に渡す書類の一つに「固定…
MORE
不動産登記簿は誰でも取れます（以前に記載済）。対象の不動産物件がある管轄の…
MORE
不動産登記の主な内容を説明します。建物を新築した時には「建物表題登記（表示…
MORE
不動産売買の取引決済の時には物件の所有権の移転登記が必要である。これについ…
MORE
不動産売買の時、所有権の移転登記や担保の抹消手続き、登記費用の算出などは司…
MORE
「用途地域」は地域における住居の環境保護又は業務の利便増進を図るため市街地…
MORE
前回宅地建物取引士の仕事（専管事務）が宅地建物取引業法の法律で定められてい…
MORE
平成２６年６月の宅地建物取引業法の改正により昭和３９年から馴染んでいた宅…
MORE
不動産に関する税制は複雑で多岐にわたっています。不動産に関わる税金は色々あ…
MORE
土地の所有者が土地の有効活用の一つとして駐車場経営が考えられます。但しその…
MORE
売買ではなくて建物やマンションを賃貸借で借りるケースもあると思います。この…
MORE
