買主が不動産業者から購入希望の物件が出てきた場合、正確な情報をもらい買主の…
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不動産物件の売却を意思決定した場合、不動産業者に相談を持ち込みます。売主と…
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以前に「レインズ」の説明をしましたが、まず分類として、「成約物件」「管理物…
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売渡証」や「買付証」も慣行というべきものかも知れません。すなわち買主様が物…
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売買契約書を締結すると必ず最後の方の条文に「この契約に定めがない事項又はこ…
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「抜き」とはあまり良い業者ではありませんが元付け業者、客付け業者を抜いて直…
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前回業者の「報酬」について触れましたが、不動産業者は仲介手数料を頂戴するの…
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不動産売買が成約した場合売主様は不動産業者に報酬を支払うことが定められてい…
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一般的に「不動産業者」「不動産屋」と言いますが、不動産業者には「免許」が必…
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前回の記載の中で「指定流通機構」に物件登録と記しました。この指定流通機構は…
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物件の売却の依頼を受けた場合、不動産業者として売主様と「媒介契約書」の締結…
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不動産の売却に関して売主様にとっては売買価格がいくらになるか気になることで…
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不動産物件を売却しようという時はどんな時か？まず対象となる不動産を持ってい…
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昔から不動産業者を「千三つ屋」(せんみつや)といいます。千件の案件に対して3件…
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不動産の取引（売買、賃貸、交換、有効活用・ビル化やアパート経営、駐車場経営…
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沖縄県の案件は意外とある。しかし物件売却情報は、ほとんどなく、購入ニーズ及…
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鹿児島の物件調査の依頼があり、売却処分の案件とはならなかった事案であった。…
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本件は物件調査だけで、売買には関与できなかった案件である。売主のある火災海…
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鎌倉の画家の熊本県八代市のアトリエの処分を依頼受けた事案です。熊本から八代…
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案件の成約には至らなかったものの、人脈の妙で情報交換ができた案件。福岡県行…
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愛媛県宇和島市大宮町の物件について、ある方から実家の処分を依頼された事案。…
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四国の案件も珍しいですが、東京にある物件の処分を依頼受けたものですが、徳島…
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東京地方裁判所の破産案件であるが、財産目録に山口県美祢市大嶺町の工場の処分…
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銀行担当者から紹介案件で広島県安芸郡海田市の物件情報を入手して、物件調査を…
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知り合いから物件売却の相談があり対応したケースです。依頼主の母親が、岡山の…
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売主は、破産管財人弁護士の破産事案である。対象物件は、兵庫県加古川市の土地…
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本件は、小生を信頼してくれて案件紹介をもらったケースであります。かつて今回…
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本件は、小生を信頼してくれて案件紹介をもらったケースであります。かつて今回…
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銀行支店を通じて顧客紹介を受けて、大阪市の実家、住宅の処分の依頼を受ける。…
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京都駅前北口の旅館の知人の社長から東京（小田急沿線百合丘までか東横線日吉ま…
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銀行支店の担当者から物件斡旋の依頼あり、滋賀県長浜市高月の法人が東京営業所…
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本件は破産案件であり、売主は、破産管財人弁護士からの物件売却依頼案件である…
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物件は、ある方の相続案件で、被相続人の東京都内の物件の他に、石川県金沢市西…
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売り物件のニーズを頂戴した場合、それに取り組むと決断したら、まずは対象物件…
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本件は破産案件ですが、東京地方裁判所の破産案件でも破産財団の財産目録の物件…
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銀行の浅草橋支店の人形問屋の顧客から名古屋の社宅（名古屋市中川区八田町所在…
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土地区画整理事業の施行者には、個人、土地区画整理組合、土地区画整理会社、地…
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弁護士の紹介案件の福生市の借地権の底地買取りの対象者の相続物件の関連で父親…
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人間国宝の舞踊家の長野県上水内郡信濃町に所在の別荘の物件の処分を依頼受けた…
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軽井沢所在の別荘地の物件調査である。大手不動産会社が販売し、地元で管理をし…
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売却物件は、新潟県北蒲原郡聖籠町東港の土地であります。新潟県に縁の深い新潟…
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売主とは、所有不動産の売却を随分やってきた。信頼を頂いたせいか先代のときか…
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不動産取引を随分成約しましたが、一番多いのが法律事務所や弁護士から紹介され…
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今回の物件売買に至ったのは、隣地者からの１通の手紙が、買主に着いたことから…
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知り合いの弁護士が、当時の借地権者から依頼を受けた案件の紹介案件である。す…
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銀行の支店担当者からの紹介案件で、焼肉屋の足立区新田にある食品製造の作業所…
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本件は破産物件で破産管財人弁護士からの依頼案件である。物件は新青梅街道に一…
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品川区旗の台の自宅の売却依頼を受けた物件が自殺物件であると初めからわからな…
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売主は、小生が銀行浅草橋支店時代（昭和５２年～昭和５７年勤務）時代から付き…
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売主は、銀行浅草橋支店取引のある法人の物件の売却案件である。同社の工場・作…
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