専門家として不動産に関連するご相談に的確に助言を行い、横須賀市で様々な物件の売却を実現へつなげています。それぞれの物件の特色を見極め、それを活かした売却プランをご提案することで、効率的な売却活動を行います。必要に応じて建物の構造チェックもご提案するなど、早期の売却実現に向けご案内しております。
相続財産のことは前に少し触れましたが、個別の内容によっては価値、評価が分か…
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人が死亡すると日本ではお通夜、告別式が通常行われます。死亡から７日以内に死…
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「相続」とは何か？よく聞く言葉とは思いますが、民法８８２条に「相続は死亡に…
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相続登記の手続きというか登記手続きについては、個人的に手続き作業をすること…
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相続登記とは、亡くなった人から主に相続人の方に相続財産のうち相続する不動産…
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最近「コンプライアンス（compliance）」という言葉を聞くことが多いと思います…
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土地区画整理事業とは土地区画整理法に基づき、道が細くて狭い住宅地を区画整然…
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平成２３年３月１１日に東日本大震災が発生し、津波でたくさんの犠牲者が出たこ…
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「土砂災害防止法」に基づき「土砂災害警戒区域」とは土砂災害による被害を防止…
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不動産売買において、不動産業者は重要事項説明書で「造成宅地防災区域」である…
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市街化調整区域内の物件の建築は全てできないということではありません。市街化…
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不動産売買の取引は金額が高額になります。自己資金で購入するケースもあります…
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不動産売買の取引は金額が高額になります。自己資金で購入するケースもあります…
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対象物件が決まり売買契約書を締結した時、何らかの事情で契約を解除することも…
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不動産取引には大きな金額が動きます。買主が購入する資金を金融機関等から借入…
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消費者契約法にあるような売買後に撤回や契約の解除をしたい場合には「クーリン…
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不動産鑑定評価については、「原価方式」「比較方式」「収益方式」の３つの方式…
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建物の評価をする場合に建物の法定耐用年数を基準にする考え方があります。木造…
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マンションの所有者が必ずしも入居をしているとは限らない。所有者が第三者を含…
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収益物件としてマンションを購入するケースもあると思います。マンションの１室…
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中古マンションの売却する売主側の事情としては、居宅の買い替え、相続や贈与等…
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マンションの居住者及び所有者の基本的なルールを定めた法律が「建物の区分所有…
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マンションの場合、戸建ての住居と大きく異なることは、他人同士が共同して生活…
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前回の説明でチェック項目をあげましたが、居住中の物件であれ、空き室の物件で…
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前回にも説明しましたが、築後１年以上たった物件は「中古」という扱いになりま…
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マンション売買のうち新築物件の販売を買主は何らかの方法（チラシ、現地にて、…
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不動産売買をして権利の移動をする時には売主は買主に引継ぎをすることが必要な…
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破産案件で不動産がある事案について破産管財人が選任された場合、破産者の所有…
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特殊なケースとして破産案件の場合、個人であれ、法人であれ破産者は弁護士に申…
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前回買主の資金調達について説明しましたが、不動産取引での銀行の役割は売主で…
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不動産取引には銀行の役割がかなり重要となります。売買において買主は購入代金…
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解体工事で土地が更地化したことで、いままで建物があって見えなかったところが…
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前回の説明で「空き家」になっている要因にも触れましたが、一番考えられるケー…
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以前に不動産取引に関連した税金の種類をあげましたが、不動産税制として国に納…
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不動産登記簿は誰でも取れます（以前に記載済）。対象の不動産物件がある管轄の…
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不動産登記の主な内容を説明します。建物を新築した時には「建物表題登記（表示…
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不動産売買の時、所有権の移転登記や担保の抹消手続き、登記費用の算出などは司…
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都市計画法は、都市計画の内容及びその決定手続き、都市計画制限、都市計画事業…
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前回宅地建物取引士の仕事（専管事務）が宅地建物取引業法の法律で定められてい…
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平成２６年６月の宅地建物取引業法の改正により昭和３９年から馴染んでいた宅…
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不動産に関する税制は複雑で多岐にわたっています。不動産に関わる税金は色々あ…
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土地の所有者が土地の有効活用の一つとして駐車場経営が考えられます。但しその…
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公簿売買」の基本となるのが法務局（一般的には登記所）で対象となる物件が登録…
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不動産売買契約書に売主買主が金額面で合意した場合でも、前回説明をした対象土…
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売買ではなくて建物やマンションを賃貸借で借りるケースもあると思います。この…
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築年数が経過している中古物件についても、売却を諦めずにご相談ください。横須賀市で不動産売却の豊富な実績に裏打ちされたノウハウを活用することで、不安や疑問を打ち消すご案内を行い早期のご成約を実現いたします。