地域での長年の営業で、不動産取引に関連したご相談に幅広く対応し、売却に特化してご案内しております。お客様が所有される大切な不動産資産をできるだけ有効活用するために、売却手続きを一貫してお手伝いしております。安心してお任せいただける、信頼できるパートナーとして横須賀市で的確なご案内を心がけております。
注視区域や事後届出制共通の面積要件として市街化区域では２，０００㎡以上、市…
MORE
「表見代理」とは、広義の無権代理のうち代理権のない者である無権代理人と本人…
MORE
「無権代理」とは、代理権がないのに代理人として行為をした場合をいいます。無…
MORE
「代理」は本人の代わって行った代理人の行為の効果が本人に帰属する制度である…
MORE
賃借権は、登記をしなければ第三者に対抗ができません。借地借家法は、借地契約…
MORE
借地権の相続に関して、借地人の地位の相続は「賃借権を譲渡する」ことや「転貸…
MORE
国税庁は「借地権割合」と呼び、相続税等の課税目的から毎年各地において定めて…
MORE
平成４年（１９９２年）に新借地借家法が施行されましたが、大正１０年（１９２…
MORE
新聞折込チラシ等で配布されたり、業者の店頭のチラシをよく見ていただくと「特…
MORE
事業用（貸店舗や事務所や倉庫など）として賃貸借契約をする場合、借主の事業の…
MORE
前回は「敷金」について説明しましたが、特に関東地方において「礼金（れいきん…
MORE
建築物の各部分の高さの限度は、前面道路の反対側の境界線からの水平距離とその…
MORE
私道（しどう・わたくしどう）とは、個人又は団体が所有している土地を道路とし…
MORE
PCBは電気機器用の絶縁油、各種工業における加熱並びに冷却用の熱媒体及び感圧複…
MORE
当時は「土壌汚染」という表現があったかどうかわかりませんが、日本では古く明…
MORE
近年不動産の売買取引において、昔は「そこまで」話題、調査、報告、対策などと…
MORE
贈与を受けた時に特別控除額及び一定の税率で贈与税を計算し、贈与者が亡くなっ…
MORE
マイホームの売った年の１月１日現在で所有期間が５年を超えるマイホームの譲渡…
MORE
自分が住んでいる家と敷地を売った時や以前に住んでいた家や敷地を住まなくなっ…
MORE
耐久性向上改修工事をした場合で控除を受けるための要件は①（１）自己の所有して…
MORE
一般省エネ改修工事をした場合の控除を受けるための要件とは①前回の「バリアフリ…
MORE
マイホームを増改築した時には、一定の要件に当てはまれば、所得税の税額控除を…
MORE
住宅ローン等を利用してマイホームの新築・取得をしたときは住宅借入金等特別控…
MORE
以下のような取引は消費税の性格や社会政策的な配慮などから非課税となっていま…
MORE
「土砂災害防止法」に基づき「土砂災害警戒区域」とは土砂災害による被害を防止…
MORE
契約違反による契約解除という条文も通常売買契約書に記載があります。「売主又…
MORE
対象物件が決まり売買契約書を締結した時、何らかの事情で契約を解除することも…
MORE
不動産取引には大きな金額が動きます。買主が購入する資金を金融機関等から借入…
MORE
不動産業界として、売買取引の対象者として反社会的勢力とは取引をしないという…
MORE
消費者契約法にあるような売買後に撤回や契約の解除をしたい場合には「クーリン…
MORE
消費者契約法にあるような売買後に撤回や契約の解除をしたい場合には「クーリン…
MORE
マンションの所有者が必ずしも入居をしているとは限らない。所有者が第三者を含…
MORE
マンションの居住者及び所有者の基本的なルールを定めた法律が「建物の区分所有…
MORE
マンション売買のうち新築物件の販売を買主は何らかの方法（チラシ、現地にて、…
MORE
各都道府県市区町村において、街づくりをするにあたり新たな駅前再開発や道路拡…
MORE
最近の不動産取引においては、対象物件の水害の状況や過去の事例から各都道府県…
MORE
前回買主の資金調達について説明しましたが、不動産取引での銀行の役割は売主で…
MORE
解体工事については工事業者に手続きは任せるとしても役所に届け出る届出書や委…
MORE
先日新聞に「空き家」と固定資産税のことが記事になっていました。日本全国で８…
MORE
「登録免許税」とは不動産を取得した場合に法務局で所有権移転登記や保存登記、…
MORE
不動産登記簿は誰でも取れます（以前に記載済）。対象の不動産物件がある管轄の…
MORE
不動産登記の主な内容を説明します。建物を新築した時には「建物表題登記（表示…
MORE
都市計画法は、都市計画の内容及びその決定手続き、都市計画制限、都市計画事業…
MORE
「用途地域」は地域における住居の環境保護又は業務の利便増進を図るため市街地…
MORE
不動産に関する税制は複雑で多岐にわたっています。不動産に関わる税金は色々あ…
MORE
土地の所有者が土地の有効活用の一つとして駐車場経営が考えられます。但しその…
MORE
不動産登記簿謄本の乙区欄（所有者以外の権利）に記載があれば通常第三者の権利…
MORE
公簿売買」の基本となるのが法務局（一般的には登記所）で対象となる物件が登録…
MORE
不動産売買契約書に売主買主が金額面で合意した場合でも、前回説明をした対象土…
MORE
前回に説明しました土地測量の作業の結果、売却対象土地の面積に差異が生じた場…
MORE
