地域での長年の営業で、不動産取引に関連したご相談に幅広く対応し、売却に特化してご案内しております。お客様が所有される大切な不動産資産をできるだけ有効活用するために、売却手続きを一貫してお手伝いしております。安心してお任せいただける、信頼できるパートナーとして横須賀市で的確なご案内を心がけております。
「抜き」とはあまり良い業者ではありませんが元付け業者、客付け業者を抜いて直…
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前回業者の「報酬」について触れましたが、不動産業者は仲介手数料を頂戴するの…
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不動産売買が成約した場合売主様は不動産業者に報酬を支払うことが定められてい…
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一般的に「不動産業者」「不動産屋」と言いますが、不動産業者には「免許」が必…
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前回の記載の中で「指定流通機構」に物件登録と記しました。この指定流通機構は…
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不動産の売却に関して売主様にとっては売買価格がいくらになるか気になることで…
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建物を建てる上での条件の中で、対象物件がどういう規制が該当するのかは一般的…
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前回の続きの土地の売賞に関して売却希望価格の参考として付近で売り出している…
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物件売却の依頼が来た時に売却金額をどう決めるか？売主様のご希望価格を優先し…
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不動産の取引（売買、賃貸、交換、有効活用・ビル化やアパート経営、駐車場経営…
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沖縄県の案件は意外とある。しかし物件売却情報は、ほとんどなく、購入ニーズ及…
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京都駅前北口の旅館の知人の社長から東京（小田急沿線百合丘までか東横線日吉ま…
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土地区画整理事業の施行者には、個人、土地区画整理組合、土地区画整理会社、地…
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対象物件は富士吉田市河口湖の湖畔に近い物件であった。別荘でもなく、居宅でも…
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売主は、小生が銀行浅草橋支店時代（昭和５２年～昭和５７年勤務）時代から付き…
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売主が法人の国立市青柳の物件に対して、買主が依頼した設計事務所を紹介されて…
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銀行浅草橋支店の法人顧客で、工業団地に稼働していない遊休土地があり、物件の…
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売買の対象となる不動産が、移動等円滑化経路協定区域に該当する場合には、重要…
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主務大臣は、関係行政機関の長と協議の上、地方拠点都市地域の整備及び産業業務…
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「下水道」とは、排水管、排水渠、その他の設備（灌漑排水の設備を除く）、それ…
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「道路」の定義から整備手続き、管理や費用負担、罰則等まで定める道路に関する…
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都市公園法において、売買の対象となる不動産が、公園一体建物に該当する場合に…
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自然公園の指定地域では、開発を全面的に禁止してはいない。国有地、公有地のほ…
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売買の対象となる不動産が工業団地造成事業により造成された工場敷地に該当した…
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近畿圏整備法では、①既成都市区域：大阪市、神戸市及び京都市の区域に加えて、連…
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「近畿圏の近郊整備地帯及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律」は、「近…
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都道府県、指定都市等、又は都道府県知事と協議して景観行政を実施する市町村の…
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大都市地域における住宅及び住宅地の供給の促進に関する特別措置法は、不足して…
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新都市基盤整備法は、人口集中の著しい大都市の周辺に新都市を建設することで、…
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住宅地区改良法は、不良住宅が密集する地区の改良事業に関し、事業計画、改良地…
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都市施設設備と併せて、建築敷地を集約して中高層の共同建築物を建設し、その床…
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都市再開発法は、市街地の計画的な再開発に関し必要な事項を定めることにより、…
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密集市街地における防災街区の整備の促進に関する法律は、密集市街地について計…
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被災市街地復興特別措置法は、１９９５年（平成７年）１月に発生した阪神・淡路…
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河川法に関連して、売買対象の物件売買については、重要事項説明書で説明記載す…
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河川法は、日本の国土保全や公共利害に関係のある重要な河川を指定し、河川につ…
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森林経営管理法は、２０１８年（平成３０年）６月１日に公布されました。地域森…
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森林法は、森林生産力向上を目的とした森林行政の基本法で１９５１年（昭和２６…
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港湾法は、交通の発達及び国土の適正な利用と均衡ある発展に資するため、環境の…
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海岸法は、津波・高潮・波浪などから海岸を防護することを目的として１９５６年…
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注視区域や事後届出制共通の面積要件として市街化区域では２，０００㎡以上、市…
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「表見代理」とは、広義の無権代理のうち代理権のない者である無権代理人と本人…
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「無権代理」とは、代理権がないのに代理人として行為をした場合をいいます。無…
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「代理」は本人の代わって行った代理人の行為の効果が本人に帰属する制度である…
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賃借権は、登記をしなければ第三者に対抗ができません。借地借家法は、借地契約…
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借地権の相続に関して、借地人の地位の相続は「賃借権を譲渡する」ことや「転貸…
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国税庁は「借地権割合」と呼び、相続税等の課税目的から毎年各地において定めて…
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平成４年（１９９２年）に新借地借家法が施行されましたが、大正１０年（１９２…
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新聞折込チラシ等で配布されたり、業者の店頭のチラシをよく見ていただくと「特…
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事業用（貸店舗や事務所や倉庫など）として賃貸借契約をする場合、借主の事業の…
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