やむを得ないご事情で住宅ローンのお支払いに行き詰まったり、実際に滞納をしてしまったりした場合のご相談に横須賀市で対応いたします。住宅ローンの見直しや、早急な現金化を希望される場合に買取も行います。任意売却のご案内は債権者との交渉も含めて行いますので、お一人で悩まれることなくご相談ください。
前回に説明しました土地測量の作業の結果、売却対象土地の面積に差異が生じた場…
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売買契約をする時には対象土地の測量図の手交が重要です。以前はあまり必須条件…
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建物売買の場合でもマンションの１室を例えば自宅として売買することも多いと思…
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買主が不動産業者から購入希望の物件が出てきた場合、正確な情報をもらい買主の…
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以前に「レインズ」の説明をしましたが、まず分類として、「成約物件」「管理物…
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売渡証」や「買付証」も慣行というべきものかも知れません。すなわち買主様が物…
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売買契約書を締結すると必ず最後の方の条文に「この契約に定めがない事項又はこ…
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「抜き」とはあまり良い業者ではありませんが元付け業者、客付け業者を抜いて直…
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前回業者の「報酬」について触れましたが、不動産業者は仲介手数料を頂戴するの…
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不動産の売却に関して売主様にとっては売買価格がいくらになるか気になることで…
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物件売却の依頼が来た時に売却金額をどう決めるか？売主様のご希望価格を優先し…
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本件は、小生を信頼してくれて案件紹介をもらったケースであります。かつて今回…
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京都駅前北口の旅館の知人の社長から東京（小田急沿線百合丘までか東横線日吉ま…
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売買の対象となる不動産が、国立公園内、国定公園内、都道府県立自然公園内に該…
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近畿圏整備法では、①既成都市区域：大阪市、神戸市及び京都市の区域に加えて、連…
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地域再生法において、地方公共団体は、地域再生を図るための計画（地域再生計…
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「代理」は本人の代わって行った代理人の行為の効果が本人に帰属する制度である…
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「任意代理」とは、本人と代理人との合意に基づく代理権であり、任意代理が成立…
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前回までの「委任」のところで「代理人」の話、役割について触れましたが、「代…
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委任契約は、委任者でも受任者でも各当事者が、いつでも直ちに告知により解除で…
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受任者は、委任の本旨に従い、即ち委任が当事者の信頼関係に基づくものであるた…
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民法第６４３条には「委任は、当事者の一方が法律行為をすることを相手方に委託…
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「委任者」とは、委任をする人、つまり本来なら手続きをしに行かなければなら…
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不動産取引において「委任状」の依頼、授受をするケースがあります。不動産売買…
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「普通借家権」においては、基本的には書面を交付して契約が取り交わされますが…
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地人が借地権のうちの「賃借権」を第三者へ譲渡するためには民法に従い、地主の…
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「公正競争規約」では１３類型の表示の規準を決め一般消費者が容易に理解できる…
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不動産の売買にかかわらず、一般的に商品・サービスの品質や価格についての情報…
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前回は「敷金」について説明しましたが、特に関東地方において「礼金（れいきん…
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以前に不動産の価格の参考値として簡単に触れました。これらはいずれも公的機関…
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私道（しどう・わたくしどう）とは、個人又は団体が所有している土地を道路とし…
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以前に「道路」に関して接道や幅員、道路斜線制限に簡単に触れたことがありまし…
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前回説明しましたが、解体工事の依頼を受け、対象物件の現地確認をして事前調査…
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石綿は、前回までに説明したように色々と優れた特性を持つ物質で色々な場面で使…
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亡くなった人から各相続人等が相続や遺贈などにより取得した財産の価格の合計額…
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マイホームの売った年の１月１日現在で所有期間が５年を超えるマイホームの譲渡…
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自分が住んでいる家と敷地を売った時や以前に住んでいた家や敷地を住まなくなっ…
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一般省エネ改修工事をした場合の控除を受けるための要件とは①前回の「バリアフリ…
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前回掲げた２０種類の課税文書のうち、以下のいずれかに該当する文書は非課税文…
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売手である登録事業者は買手である取引相手（課税事業者）から求められたときは…
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「遺留分（いりゅうぶん）」とは相続人中の一定の者に留保された相続財産の一定…
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相続財産を分ける割合を「相続分」と言い、相続人となった者が複数いた場合、各…
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民法８９１条には次の５つの欠格事由に該当すると相続人の資格を失うとあります…
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遺産分割協議書はお亡くなりになった方が残してくれた遺産をどのように分け合っ…
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「相続」とは何か？よく聞く言葉とは思いますが、民法８８２条に「相続は死亡に…
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「包蔵地（ほうぞうち）」とは、埋蔵文化財の存在が周知で知られている土地です…
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「土砂災害防止法」に基づき「土砂災害警戒区域」とは土砂災害による被害を防止…
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不動産売買において、不動産業者は重要事項説明書で「造成宅地防災区域」である…
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市街化調整区域内の物件の建築は全てできないということではありません。市街化…
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市街化調整区域とは、都市計画法に基づき都市計画区域について、無秩序な市街化…
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住宅ローンの支払いを継続できなくなった場合、早急な対策が必要となります。不動産売却のご相談に横須賀市で対応し、競売手続きが開始される前に、早期の現金化のための買取をはじめ、任意売却やリースバックのご案内を行っています。