国土利用計画法では、国土を「規制区域」「監視区域」「注視区域」「その他一般…
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取引した案件経験で、重要事項説明書の物件調査で苦労したものの一つに「包蔵地…
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定期借地権」のうちの一つ「一般定期借地権」は、主に分譲マンションで使われま…
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借地借家契約のうち平成４年（１９９２年）８月１日以降の契約締結分は新法の新…
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国税庁は「借地権割合」と呼び、相続税等の課税目的から毎年各地において定めて…
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新借地借家法では「普通借地権」と「定期借地権」の２種類が設定されています。…
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前回「建物保護法」について触れましたが、明治の同じ年に施行された法律に「立…
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平成４年（１９９２年）に新借地借家法が施行されましたが、大正１０年（１９２…
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「借地権」とは、借地借家法の概念で、建物の所有を目的とする地上権または土地…
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不動産取引において、権利関係が必ずしも所有権の物件だけとは限りません。「借…
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以前不動産の取引上、「所要時間」とは「道路距離８０ｍを徒歩１分と換算する」…
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不動産の売買にかかわらず、一般的に商品・サービスの品質や価格についての情報…
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民法第６２２条の２第２項には「賃貸人は、賃借人が賃貸借に基づいて生じた金銭…
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不動産の賃貸借取引では「敷金」「礼金」「保証金」「権利金」などの名目で金銭…
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私道（しどう・わたくしどう）とは、個人又は団体が所有している土地を道路とし…
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建築基準法では、都市計画区域及び準都市計画区域内の道路について規制を設けて…
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道路法第１条には「道路網の整備を図るため、道路に関して路線の指定及び認定、…
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以前に「道路」に関して接道や幅員、道路斜線制限に簡単に触れたことがありまし…
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私は平成２５年（２０１３年）からある解体業者に勤務して実務面の事務を経験し…
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１９６５年以降石綿による健康被害の救済が始まります。１９６８年に初めて石綿…
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日本で起きた石綿による健康被害の中で最も深刻だったのが大手機械メーカー「ク…
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石綿は、前回までに説明したように色々と優れた特性を持つ物質で色々な場面で使…
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石綿の用途は３０００種といわれるほど多く日本の高度成長期の建築等に国も一時…
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アスベスト（石綿）は自然界に存在する鉱物の総称できわめて細い繊維状の鉱物で…
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低濃度PCB廃棄物は、環境大臣が認定する無害化処理認定施設及び都道府県知事等が…
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PCB廃棄物は、PCB濃度により高濃度PCB廃棄物と低濃度PCB廃棄物に分類されます。…
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前回ご説明した昭和４３年に発生したカネミ油症事件は、食用油の製造過程におい…
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不動産取引については、色々な物件が該当します。中でも「土地」取引は単体の場…
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前回法律ができた経緯や背景に触れましたが、法文上は土壌汚染の状況の把握に関…
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有害物質による土壌汚染事例の判明件数の増加が著しく、土壌汚染による健康影響…
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当時は「土壌汚染」という表現があったかどうかわかりませんが、日本では古く明…
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近年不動産の売買取引において、昔は「そこまで」話題、調査、報告、対策などと…
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土地や建物を売った時の譲渡所得に対する税金は「分離課税」といって給与所得な…
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「遺留分（いりゅうぶん）」とは相続人中の一定の者に留保された相続財産の一定…
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「包蔵地（ほうぞうち）」とは、埋蔵文化財の存在が周知で知られている土地です…
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「土砂災害防止法」に基づき「土砂災害警戒区域」とは土砂災害による被害を防止…
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宅地造成に際しがけ崩れや土砂の流出がないように規制することが必要です。造成…
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市街化調整区域内の物件の建築は全てできないということではありません。市街化…
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建物の評価をする場合に建物の法定耐用年数を基準にする考え方があります。木造…
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空き家問題でも触れましたが、それに関わらず建物を壊す工事（更地化又は建て替…
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先日新聞に「空き家」と固定資産税のことが記事になっていました。日本全国で８…
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不動産登記の主な内容を説明します。建物を新築した時には「建物表題登記（表示…
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土地の所有者が土地の有効活用の一つとして駐車場経営が考えられます。但しその…
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