専門家として不動産に関連するご相談に的確に助言を行い、横須賀市で様々な物件の売却を実現へつなげています。それぞれの物件の特色を見極め、それを活かした売却プランをご提案することで、効率的な売却活動を行います。必要に応じて建物の構造チェックもご提案するなど、早期の売却実現に向けご案内しております。
「抜き」とはあまり良い業者ではありませんが元付け業者、客付け業者を抜いて直…
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前回業者の「報酬」について触れましたが、不動産業者は仲介手数料を頂戴するの…
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一般的に「不動産業者」「不動産屋」と言いますが、不動産業者には「免許」が必…
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前回の記載の中で「指定流通機構」に物件登録と記しました。この指定流通機構は…
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不動産の売却に関して売主様にとっては売買価格がいくらになるか気になることで…
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不動産物件の売却といっても前回売主側の売却するケースの状況や事情に触れまし…
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物件調査に関して、不動産業者に任せると良いと記しました。業者としても調査が…
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前回までに説明した事柄は、物件売却の依頼を受けた不動産業者が調査をすること…
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建物を建てる上での条件の中で、対象物件がどういう規制が該当するのかは一般的…
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前回の続きの土地の売賞に関して売却希望価格の参考として付近で売り出している…
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不動産物件を売却しようという時はどんな時か？まず対象となる不動産を持ってい…
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昔から不動産業者を「千三つ屋」(せんみつや)といいます。千件の案件に対して3件…
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鎌倉の画家の熊本県八代市のアトリエの処分を依頼受けた事案です。熊本から八代…
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不動産業者は、取引した売主や買主の本人確認した書面を文書保存しておく義務が…
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２０１６年に港区赤坂の外堀通りから六本木通りに抜ける１１４坪の土地はホテル…
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「核原料物質、核燃料物質及び原子炉の規制に関する法律」とは、原子力施設にお…
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売買の対象となる不動産が、移動等円滑化経路協定区域に該当する場合には、重要…
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既存建物の用途変更を含む増改築つまり建築確認が伴うものは当法の対象となりま…
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高齢者・障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律は、高齢者・障害者等の自…
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売買の対象となる不動産が、都市の低炭素化の促進に関する法律の低炭素まちづく…
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「廃棄物の処理及び清掃に関する法律」は、廃棄物の排出抑制と処理の適正化によ…
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「マンションの建替え等の円滑化に関する法律」は「マンション建替え等円滑化法…
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全国新幹線鉄道整備法」では、新幹線の路線計画は国道交通大臣が定めることにな…
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「下水」とは、生活若しくは事業に起因し、若しくは付随する廃水（汚水という）…
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「都市公園法」とは、都市公園の設置及び管理に関する基準等を定めて、都市公園…
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売買の対象となる不動産が、国立公園内、国定公園内、都道府県立自然公園内に該…
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近畿圏整備法では、①既成都市区域：大阪市、神戸市及び京都市の区域に加えて、連…
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売買の対象となる不動産が、近郊緑地保全区域内にある場合には、重要事項説明が…
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「緑地保全地域」は、都市近郊の緑地を対象に無秩序な市街地化の防止、地域住民…
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「生産緑地法」は、都市部で農業を継続したいという要請と緑地確保の必要性から…
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売買対象となる不動産が、歴史的風致形成建造物や歴史的風致維持向上地区計画区…
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「地域における歴史的風致の維持及び向上に関する法律」は、別名「歴史まちづく…
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売買の対象となる不動産が、京都市、奈良市、鎌倉市、天理市、橿原市、桜井市、…
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古都の歴史的風土を保存するために必要な土地を「歴史的風土保存区域」に指定し…
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地域再生法は、急速な少子高齢化と産業構造の変化など社会経済情勢の変化に対応…
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都市再生特別措置法は、①都市の国際競争力と防災機能の強化②コンパクトでにぎわ…
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大都市地域における住宅及び住宅地の供給の促進に関する特別措置法は、不足して…
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新住宅市街地開発法は、高度成長による人口の都市集中に伴い、増大した住宅需要…
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「ぼた山」とは、石炭又は亜炭に係る捨石が集積されてできた山を言います。炭鉱…
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水防法は、洪水又は高潮に際し、水災を警戒し防御し及びこれによる被害を軽減し…
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密集市街地における防災街区の整備の促進に関する法律は、密集市街地について計…
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東日本大震災後の２０１１年（平成２３年）１２月１４日に公布、同年１２月２７…
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施行者は、施行地区内の宅地について、換地処分を行うため換地計画を定めなけれ…
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農地法第４条には、農地を農地以外のものにする「転用」の場合には都道府県知事…
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農地法第３条には、農地・採草放牧地の売買などで所有権を移転したり、使用収益…
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「農地法」は、農地及び採草放牧地の取扱いについて定めた１９５２年（昭和２７…
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「土地収用法」とは、旧法（明治３３年制定）に代わって、１９５１年（昭和２６…
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「重要土地調査法」は、注視区域（第５条）と特別注視区域（第６条）として対象…
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「重要土地調査法」とは、「重要施設周辺及び国境離島等における土地等の利用状…
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宅地造成等工事規制区域では許可が必要で、特定盛土等規制区域では届出又は許可…
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築年数が経過している中古物件についても、売却を諦めずにご相談ください。横須賀市で不動産売却の豊富な実績に裏打ちされたノウハウを活用することで、不安や疑問を打ち消すご案内を行い早期のご成約を実現いたします。