活用予定のない相続物件の売却に関わるご相談に、横須賀市で対応しております。空き家や空き地となった物件は、管理の手間や費用の負担が大きくかかります。物件が荒れてしまえば、景観上や防犯上からもトラブルにつながる可能性があるため、できる限り早期での売却を含めた資産活用についてご案内しています。
下水道法では、公共下水道の排水施設について、公共下水道の排水施設の開渠部分…
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①道路予定区域内の敷地を売買するとき、②道路一体建物の不動産を取引する時、③道…
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「都市公園法」とは、都市公園の設置及び管理に関する基準等を定めて、都市公園…
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売買の対象となる不動産が、国立公園内、国定公園内、都道府県立自然公園内に該…
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売買の対象となる不動産が工業団地造成事業により造成された工場敷地に該当した…
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畿圏の保全区域の整備に関する法律は①大阪市、神戸市及び京都市の区域並びにこれ…
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近畿圏の保全区域の整備に関する法律は①大阪市、神戸市及び京都市の区域並びにこ…
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売買対象となる不動産が、歴史的風致形成建造物や歴史的風致維持向上地区計画区…
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「地域における歴史的風致の維持及び向上に関する法律」は、別名「歴史まちづく…
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売買の対象となる不動産が、京都市、奈良市、鎌倉市、天理市、橿原市、桜井市、…
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古都の歴史的風土を保存するために必要な土地を「歴史的風土保存区域」に指定し…
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売買の対象となる不動産が景観計画区域内に該当する場合は、重要事項説明が必要…
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地域再生法において、地方公共団体は、地域再生を図るための計画（地域再生計…
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都市再生特別措置法は、①都市の国際競争力と防災機能の強化②コンパクトでにぎわ…
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「土地区画整理促進区域」は戸建てを建てるための地域で、大都市地域の市街化区…
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大都市地域における住宅及び住宅地の供給の促進に関する特別措置法は、不足して…
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新都市基盤整備法は、人口集中の著しい大都市の周辺に新都市を建設することで、…
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住宅地区改良法は、不良住宅が密集する地区の改良事業に関し、事業計画、改良地…
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旧市街地改造法は、正式には「公共施設の整備に関する市街地の改造に関する法律…
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都市施設設備と併せて、建築敷地を集約して中高層の共同建築物を建設し、その床…
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都市再開発法は、市街地の計画的な再開発に関し必要な事項を定めることにより、…
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「ぼた山」とは、石炭又は亜炭に係る捨石が集積されてできた山を言います。炭鉱…
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地滑り防止法は、「地すべり」および「ぼた山」の崩壊による被害を除却し又は軽…
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水防法は、洪水又は高潮に際し、水災を警戒し防御し及びこれによる被害を軽減し…
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密集市街地における防災街区の整備の促進に関する法律は、密集市街地について計…
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被災市街地復興特別措置法は、１９９５年（平成７年）１月に発生した阪神・淡路…
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売買等の対象となる物件が、東日本大震災復興特別区域法第６４条第１項の「届出…
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災害対策基本法は、国土並びに国民の生命や身体、財産を災害から守り、災害が発…
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砂防法は、豪雨による山崩れや河床の浸食の現象に伴う不安定な土砂の発生とその…
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土地区画整理が最終的に完了するまでにはかなり時間がかかります。そこでそれま…
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換地処分の公告があると、その翌日から次のような効果が発生します。①換地計画で…
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施行者は、施行地区内の宅地について、換地処分を行うため換地計画を定めなけれ…
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市街化区域内の未開発の地域、道路等都市施設の整備されていない地域において、…
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農地・採草放牧地の賃貸借には、農地法３条及び５条の制限がありますがその他に…
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農地法第３条には、農地・採草放牧地の売買などで所有権を移転したり、使用収益…
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「重要土地調査法」は、注視区域（第５条）と特別注視区域（第６条）として対象…
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盛土・切土に関連して「擁壁（ようへき）」がある。造成宅地防災区域内の災害防…
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前回触れましたが「宅地造成等規制法」を抜本的に改正して、「宅地造成及び特定…
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強迫による意思表示とは、脅かされて強制的に意思表示をさせられた場合を言いま…
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「詐欺」による意思表示とは、意思表示の相手方にだまされてした意思表示であり…
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「錯誤」については、民法第９５条に第１項「意思表示は、次に掲げる錯誤に基づ…
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前回の「心裡留保」と比較されて「無効」「対抗」を問われるものに、次条の民法…
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表意者が、自己の意思と食い違うことを自覚しつつ、意思表示をすることです。わ…
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「契約自由の原則」は、いつ、誰と、どのような内容の契約をどのような方式で契…
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「契約自由の原則」は、いつ、誰と、どのような内容の契約をどのような方式で契…
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不動産の取引にあたり、数多くの法律の規制や遵守が必要となりますが、特に重要…
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不動産取引において制限行為能力者と取引をするケースもあります。この場合、成…
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前回述べた「制限行為能力者」とは、判断能力に問題のある人で、それを保護する…
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「制限行為能力者」には、①未成年者②成年被後見人③被保佐人④被補助人の４種類が…
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行為能力（単独で取引を行う資格）を制限された者を「制限行為能力者」といいま…
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