様々なご要望に横須賀市で臨機応変に対応し、住み替えをご希望される方にとって欠かせない正確な資金計画のご案内を行っております。資金に関する不安を丁寧に解消することで、ご希望に沿った売却プランをご案内しております。豊富な実績に基づいて培ったノウハウから、満足度の高い売却実現を叶えております。
不動産の賃貸借取引では「敷金」「礼金」「保証金」「権利金」などの名目で金銭…
MORE
「公示地価」は１９６９年（昭和４４年）に施行された地価公示法がベースで「一…
MORE
私道（しどう・わたくしどう）とは、個人又は団体が所有している土地を道路とし…
MORE
建築基準法では、都市計画区域及び準都市計画区域内の道路について規制を設けて…
MORE
道路法第１条には「道路網の整備を図るため、道路に関して路線の指定及び認定、…
MORE
前回説明しましたが、解体工事の依頼を受け、対象物件の現地確認をして事前調査…
MORE
私は平成２５年（２０１３年）からある解体業者に勤務して実務面の事務を経験し…
MORE
１９６５年以降石綿による健康被害の救済が始まります。１９６８年に初めて石綿…
MORE
日本で起きた石綿による健康被害の中で最も深刻だったのが大手機械メーカー「ク…
MORE
不動産取引については、色々な物件が該当します。中でも「土地」取引は単体の場…
MORE
前回法律ができた経緯や背景に触れましたが、法文上は土壌汚染の状況の把握に関…
MORE
土壌汚染の物質には、カドミウム、全シアン、有機リン（パラチオン、メチルパラ…
MORE
近年不動産の売買取引において、昔は「そこまで」話題、調査、報告、対策などと…
MORE
災害減免法とは正式には「災害被害者に対する租税の減免、徴収猶予等に関する法…
MORE
相続税では配偶者の税額軽減（配偶者控除）の適用があります。配偶者が遺産分割…
MORE
亡くなった人から各相続人等が相続や遺贈などにより取得した財産の価格の合計額…
MORE
贈与を受けた時に特別控除額及び一定の税率で贈与税を計算し、贈与者が亡くなっ…
MORE
土地や建物の課税譲渡所得金額の計算方法は、譲渡価格－（取得費＋譲渡費用）－…
MORE
耐久性向上改修工事をした場合で控除を受けるための要件は①（１）自己の所有して…
MORE
三世代同居改修工事をした場合の控除を受けるための要件は①（１）自己の所有して…
MORE
一般省エネ改修工事をした場合の控除を受けるための要件とは①前回の「バリアフリ…
MORE
マイホームで増改築してバリアフリー改修工事をした場合の控除を受けるための要…
MORE
住宅耐震改修工事をした場合で控除を受けるための要件は①自己の居住の用に供する…
MORE
住宅ローン等を利用してマイホームの増改築等をした場合の控除を受けるための要…
MORE
マイホームを増改築した時には、一定の要件に当てはまれば、所得税の税額控除を…
MORE
前回説明をした一般住宅を新築・取得した場合の控除要件の①③④⑤⑥に当てはまり家屋…
MORE
遺言の方式が重要と触れました。基本的には前回でも触れましたが、第１に全文自…
MORE
遺産分割協議書はお亡くなりになった方が残してくれた遺産をどのように分け合っ…
MORE
「包蔵地（ほうぞうち）」とは、埋蔵文化財の存在が周知で知られている土地です…
MORE
土地区画整理事業とは土地区画整理法に基づき、道が細くて狭い住宅地を区画整然…
MORE
「土砂災害防止法」に基づき「土砂災害警戒区域」とは土砂災害による被害を防止…
MORE
不動産売買において、不動産業者は重要事項説明書で「造成宅地防災区域」である…
MORE
宅地造成に際しがけ崩れや土砂の流出がないように規制することが必要です。造成…
MORE
市街化調整区域内の物件の建築は全てできないということではありません。市街化…
MORE
不動産売買の取引は金額が高額になります。自己資金で購入するケースもあります…
MORE
契約違反による契約解除という条文も通常売買契約書に記載があります。「売主又…
MORE
不動産登記簿謄本を入手すると「構造」欄に使用されている材料で表記が異なりま…
MORE
マンションの所有者が必ずしも入居をしているとは限らない。所有者が第三者を含…
MORE
中古マンションの売却する売主側の事情としては、居宅の買い替え、相続や贈与等…
MORE
マンションの居住者及び所有者の基本的なルールを定めた法律が「建物の区分所有…
MORE
前回の説明でチェック項目をあげましたが、居住中の物件であれ、空き室の物件で…
MORE
前回にも説明しましたが、築後１年以上たった物件は「中古」という扱いになりま…
MORE
新築マンションの物件は、販売カタログにある建築概要、設備概要、仕上仕様書、…
MORE
各都道府県市区町村において、街づくりをするにあたり新たな駅前再開発や道路拡…
MORE
不動産売買をして権利の移動をする時には売主は買主に引継ぎをすることが必要な…
MORE
破産案件で不動産がある事案について破産管財人が選任された場合、破産者の所有…
MORE
前回買主の資金調達について説明しましたが、不動産取引での銀行の役割は売主で…
MORE
空き家問題でも触れましたが、それに関わらず建物を壊す工事（更地化又は建て替…
MORE
前回の説明で「空き家」になっている要因にも触れましたが、一番考えられるケー…
MORE
「登録免許税」とは不動産を取得した場合に法務局で所有権移転登記や保存登記、…
MORE
