転居や相続によって誰も住まなくなった空き家、耕作をしなくなった農地、古家を解体後、活用されていない土地など、様々な物件の売却相談を横須賀市で承っております。売却を希望される物件についての査定依頼に迅速に対応し、物件の広さや形、周辺環境などの様々な要素に基づいて算出して売却活動につなげています。
前回説明したように地主側を守るために契約期間をしっかりと定めたのが新法とい…
MORE
前回「建物保護法」について触れましたが、明治の同じ年に施行された法律に「立…
MORE
「借地権」とは、借地借家法の概念で、建物の所有を目的とする地上権または土地…
MORE
以前不動産の取引上、「所要時間」とは「道路距離８０ｍを徒歩１分と換算する」…
MORE
「保証金」について説明してきましたが、全く違う「営業保証金」についても説明…
MORE
以前に不動産の価格の参考値として簡単に触れました。これらはいずれも公的機関…
MORE
建築物の各部分の高さの限度は、前面道路の反対側の境界線からの水平距離とその…
MORE
私道（しどう・わたくしどう）とは、個人又は団体が所有している土地を道路とし…
MORE
建築基準法では、都市計画区域及び準都市計画区域内の道路について規制を設けて…
MORE
道路法第１条には「道路網の整備を図るため、道路に関して路線の指定及び認定、…
MORE
以前に「道路」に関して接道や幅員、道路斜線制限に簡単に触れたことがありまし…
MORE
アスベスト（石綿）に関する主な法令に「大気汚染防止法」があります。この法律…
MORE
前回説明しましたが、解体工事の依頼を受け、対象物件の現地確認をして事前調査…
MORE
１９６５年以降石綿による健康被害の救済が始まります。１９６８年に初めて石綿…
MORE
石綿は、前回までに説明したように色々と優れた特性を持つ物質で色々な場面で使…
MORE
石綿の用途は３０００種といわれるほど多く日本の高度成長期の建築等に国も一時…
MORE
アスベスト（石綿）は自然界に存在する鉱物の総称できわめて細い繊維状の鉱物で…
MORE
低濃度PCB廃棄物は、環境大臣が認定する無害化処理認定施設及び都道府県知事等が…
MORE
PCB廃棄物は、PCB濃度により高濃度PCB廃棄物と低濃度PCB廃棄物に分類されます。…
MORE
前回ご説明した昭和４３年に発生したカネミ油症事件は、食用油の製造過程におい…
MORE
数多くの色々な種類の物件の不動産取引をした中で苦戦し、貴重な経験をした物件…
MORE
不動産取引については、色々な物件が該当します。中でも「土地」取引は単体の場…
MORE
前回法律ができた経緯や背景に触れましたが、法文上は土壌汚染の状況の把握に関…
MORE
有害物質による土壌汚染事例の判明件数の増加が著しく、土壌汚染による健康影響…
MORE
土壌汚染の物質には、カドミウム、全シアン、有機リン（パラチオン、メチルパラ…
MORE
当時は「土壌汚染」という表現があったかどうかわかりませんが、日本では古く明…
MORE
近年不動産の売買取引において、昔は「そこまで」話題、調査、報告、対策などと…
MORE
災害減免法とは正式には「災害被害者に対する租税の減免、徴収猶予等に関する法…
MORE
個人から財産をもらった時は贈与税の課税対象となります。贈与税の課税方法には…
MORE
土地や建物の課税譲渡所得金額の計算方法は、譲渡価格－（取得費＋譲渡費用）－…
MORE
土地や建物を売った時の譲渡所得に対する税金は「分離課税」といって給与所得な…
MORE
相続財産を分ける割合を「相続分」と言い、相続人となった者が複数いた場合、各…
MORE
「代襲相続（だいしゅうそうぞく）」とは「被相続人の子が相続の開始以前に死亡…
MORE
「包蔵地（ほうぞうち）」とは、埋蔵文化財の存在が周知で知られている土地です…
MORE
土地区画整理事業とは土地区画整理法に基づき、道が細くて狭い住宅地を区画整然…
MORE
平成２３年３月１１日に東日本大震災が発生し、津波でたくさんの犠牲者が出たこ…
MORE
「土砂災害防止法」に基づき「土砂災害警戒区域」とは土砂災害による被害を防止…
MORE
不動産売買において、不動産業者は重要事項説明書で「造成宅地防災区域」である…
MORE
宅地造成に際しがけ崩れや土砂の流出がないように規制することが必要です。造成…
MORE
市街化調整区域とは、都市計画法に基づき都市計画区域について、無秩序な市街化…
MORE
各都道府県市区町村において、街づくりをするにあたり新たな駅前再開発や道路拡…
MORE
最近の不動産取引においては、対象物件の水害の状況や過去の事例から各都道府県…
MORE
破産案件で不動産がある事案について破産管財人が選任された場合、破産者の所有…
MORE
解体工事で土地が更地化したことで、いままで建物があって見えなかったところが…
MORE
解体工事については工事業者に手続きは任せるとしても役所に届け出る届出書や委…
MORE
空き家問題でも触れましたが、それに関わらず建物を壊す工事（更地化又は建て替…
MORE
先日新聞に「空き家」と固定資産税のことが記事になっていました。日本全国で８…
MORE
以前に不動産取引に関連した税金の種類をあげましたが、不動産税制として国に納…
MORE
不動産登記簿は誰でも取れます（以前に記載済）。対象の不動産物件がある管轄の…
MORE
不動産売買の時、所有権の移転登記や担保の抹消手続き、登記費用の算出などは司…
MORE
管理が不十分なせいで、ゴミや雑草によって荒れた土地の場合、今後の不動産売却活動に支障が出る可能性があります。所有されている間の管理や、売却前の整理なども含めてご事情やご要望に合わせて横須賀市でご提案しています。