様々なご要望に横須賀市で臨機応変に対応し、住み替えをご希望される方にとって欠かせない正確な資金計画のご案内を行っております。資金に関する不安を丁寧に解消することで、ご希望に沿った売却プランをご案内しております。豊富な実績に基づいて培ったノウハウから、満足度の高い売却実現を叶えております。
「代理」は本人の代わって行った代理人の行為の効果が本人に帰属する制度である…
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「任意代理」とは、本人と代理人との合意に基づく代理権であり、任意代理が成立…
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「普通借家権」と「定期借家権」の一番大きな違いは更新の有無で普通借家権では…
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借地権が地上権の場合には、その譲渡や土地を第三者に使用収益させることについ…
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定期借地権」のうちの一つ「一般定期借地権」は、主に分譲マンションで使われま…
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国税庁は「借地権割合」と呼び、相続税等の課税目的から毎年各地において定めて…
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旧借地法において、建物が「朽廃」したと認められると借地契約が消滅するという…
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土地の賃借権は、賃料を支払って土地を利用する賃貸借契約に基づいた権利です。…
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借地借家法の「正当事由」とは、土地賃貸借契約期間が満了を迎え、更新を見送る…
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「旧法の借地権」と新借地借家法の「普通借地権」は更新可能ですが、新借地借家…
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新借地借家法においては、借地権の存続期間を「期間の定めあり」と「期間の定め…
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新借地借家法では「普通借地権」と「定期借地権」の２種類が設定されています。…
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前回も説明しましたが、旧借地法、旧借家法は大正１０年（１９２１年）５月施行…
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「借地権」とは、借地借家法の概念で、建物の所有を目的とする地上権または土地…
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不動産取引において、権利関係が必ずしも所有権の物件だけとは限りません。「借…
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宅地建物取引業法第３２条には「宅地建物取引業者は、その業務に関して広告をす…
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「公正競争規約（表示規約）」は、業界団体の自主的なルールであるのに対し「不…
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「公正競争規約」では１３類型の表示の規準を決め一般消費者が容易に理解できる…
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「不動産の表示に関する公正競争規約（表示規約）」については、２０２２年９月…
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以前不動産の取引上、「所要時間」とは「道路距離８０ｍを徒歩１分と換算する」…
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「おとり広告」とは取引できない物件の広告のことで「架空物件」「売却済の物件…
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買主や借主の方が物件を探すとき、また売主や貸主が物件情報を提供したいとき、…
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「保証金」について説明してきましたが、全く違う「営業保証金」についても説明…
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賃貸借物件の契約をする時には「礼金」や「仲介手数料」のほかに「敷金」や「保…
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不動産の賃貸借取引では「敷金」「礼金」「保証金」「権利金」などの名目で金銭…
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「公示地価」は１９６９年（昭和４４年）に施行された地価公示法がベースで「一…
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私道（しどう・わたくしどう）とは、個人又は団体が所有している土地を道路とし…
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建築基準法では、都市計画区域及び準都市計画区域内の道路について規制を設けて…
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道路法第１条には「道路網の整備を図るため、道路に関して路線の指定及び認定、…
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前回説明しましたが、解体工事の依頼を受け、対象物件の現地確認をして事前調査…
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私は平成２５年（２０１３年）からある解体業者に勤務して実務面の事務を経験し…
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１９６５年以降石綿による健康被害の救済が始まります。１９６８年に初めて石綿…
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日本で起きた石綿による健康被害の中で最も深刻だったのが大手機械メーカー「ク…
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不動産取引については、色々な物件が該当します。中でも「土地」取引は単体の場…
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前回法律ができた経緯や背景に触れましたが、法文上は土壌汚染の状況の把握に関…
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土壌汚染の物質には、カドミウム、全シアン、有機リン（パラチオン、メチルパラ…
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近年不動産の売買取引において、昔は「そこまで」話題、調査、報告、対策などと…
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災害減免法とは正式には「災害被害者に対する租税の減免、徴収猶予等に関する法…
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相続税では配偶者の税額軽減（配偶者控除）の適用があります。配偶者が遺産分割…
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亡くなった人から各相続人等が相続や遺贈などにより取得した財産の価格の合計額…
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贈与を受けた時に特別控除額及び一定の税率で贈与税を計算し、贈与者が亡くなっ…
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土地や建物の課税譲渡所得金額の計算方法は、譲渡価格－（取得費＋譲渡費用）－…
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耐久性向上改修工事をした場合で控除を受けるための要件は①（１）自己の所有して…
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三世代同居改修工事をした場合の控除を受けるための要件は①（１）自己の所有して…
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一般省エネ改修工事をした場合の控除を受けるための要件とは①前回の「バリアフリ…
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マイホームで増改築してバリアフリー改修工事をした場合の控除を受けるための要…
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住宅耐震改修工事をした場合で控除を受けるための要件は①自己の居住の用に供する…
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住宅ローン等を利用してマイホームの増改築等をした場合の控除を受けるための要…
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マイホームを増改築した時には、一定の要件に当てはまれば、所得税の税額控除を…
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前回説明をした一般住宅を新築・取得した場合の控除要件の①③④⑤⑥に当てはまり家屋…
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