「宅地造成等規制法」の説明するにあたり、令和４（２０２２）年５月２７日付で…
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注視区域や事後届出制共通の面積要件として市街化区域では２，０００㎡以上、市…
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国土利用計画法では、国土を「規制区域」「監視区域」「注視区域」「その他一般…
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借家人は、家主の同意を得て建物に付加した畳、建具、その他の造作、あるいは賃…
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借地権の相続に関して、借地人の地位の相続は「賃借権を譲渡する」ことや「転貸…
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「定期借地権」のうち３つ目は「事業用定期借地権」です。コンビニやスーパー・…
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定期借地権」のうちの一つ「一般定期借地権」は、主に分譲マンションで使われま…
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借地借家契約のうち平成４年（１９９２年）８月１日以降の契約締結分は新法の新…
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地人が借地権のうちの「賃借権」を第三者へ譲渡するためには民法に従い、地主の…
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土地の賃借権は、賃料を支払って土地を利用する賃貸借契約に基づいた権利です。…
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「旧法の借地権」と新借地借家法の「普通借地権」は更新可能ですが、新借地借家…
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前回説明したように地主側を守るために契約期間をしっかりと定めたのが新法とい…
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前回「建物保護法」について触れましたが、明治の同じ年に施行された法律に「立…
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「借地権」とは、借地借家法の概念で、建物の所有を目的とする地上権または土地…
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以前不動産の取引上、「所要時間」とは「道路距離８０ｍを徒歩１分と換算する」…
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民法第６２２条の２第１項には「敷金が賃貸人に差し入れられている場合、次に掲…
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民法第６２２条の２第２項には「賃貸人は、賃借人が賃貸借に基づいて生じた金銭…
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建築物の各部分の高さの限度は、前面道路の反対側の境界線からの水平距離とその…
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道路法第１条には「道路網の整備を図るため、道路に関して路線の指定及び認定、…
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私は平成２５年（２０１３年）からある解体業者に勤務して実務面の事務を経験し…
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１９６５年以降石綿による健康被害の救済が始まります。１９６８年に初めて石綿…
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日本で起きた石綿による健康被害の中で最も深刻だったのが大手機械メーカー「ク…
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石綿は、前回までに説明したように色々と優れた特性を持つ物質で色々な場面で使…
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石綿の用途は３０００種といわれるほど多く日本の高度成長期の建築等に国も一時…
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アスベスト（石綿）は自然界に存在する鉱物の総称できわめて細い繊維状の鉱物で…
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低濃度PCB廃棄物は、環境大臣が認定する無害化処理認定施設及び都道府県知事等が…
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PCB廃棄物は、PCB濃度により高濃度PCB廃棄物と低濃度PCB廃棄物に分類されます。…
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前回ご説明した昭和４３年に発生したカネミ油症事件は、食用油の製造過程におい…
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数多くの色々な種類の物件の不動産取引をした中で苦戦し、貴重な経験をした物件…
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不動産取引については、色々な物件が該当します。中でも「土地」取引は単体の場…
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前回法律ができた経緯や背景に触れましたが、法文上は土壌汚染の状況の把握に関…
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有害物質による土壌汚染事例の判明件数の増加が著しく、土壌汚染による健康影響…
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土壌汚染の物質には、カドミウム、全シアン、有機リン（パラチオン、メチルパラ…
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当時は「土壌汚染」という表現があったかどうかわかりませんが、日本では古く明…
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近年不動産の売買取引において、昔は「そこまで」話題、調査、報告、対策などと…
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土地や建物を売った時の譲渡所得に対する税金は「分離課税」といって給与所得な…
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「土砂災害防止法」に基づき「土砂災害警戒区域」とは土砂災害による被害を防止…
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宅地造成に際しがけ崩れや土砂の流出がないように規制することが必要です。造成…
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各都道府県市区町村において、街づくりをするにあたり新たな駅前再開発や道路拡…
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先日新聞に「空き家」と固定資産税のことが記事になっていました。日本全国で８…
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不動産登記の主な内容を説明します。建物を新築した時には「建物表題登記（表示…
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土地の所有者が土地の有効活用の一つとして駐車場経営が考えられます。但しその…
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前回に説明しました土地測量の作業の結果、売却対象土地の面積に差異が生じた場…
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前回土地の測量作業について話しましたが、実際は売買契約書を締結すると売買代…
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売渡証」や「買付証」も慣行というべきものかも知れません。すなわち買主様が物…
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不動産物件の売却といっても前回売主側の売却するケースの状況や事情に触れまし…
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