正確な売却査定を迅速に実施し、ご要望にお応えする売却実現のためプランをご提案いたします。手続きを滞りなく進めるため、売却相談の専門家として、必要とされている情報を豊富かつ的確にご提供することを心がけ、一人ひとりのお客様のご要望に応じて、納得できる形となるようなご案内を横須賀市で行っております。
「宅地造成等規制法」の説明するにあたり、令和４（２０２２）年５月２７日付で…
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国土利用計画法では、国土を「規制区域」「監視区域」「注視区域」「その他一般…
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１９４９年（昭和２４年）１月２６日奈良県斑鳩町の法隆寺金堂で火災が発生し金…
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「詐欺」による意思表示とは、意思表示の相手方にだまされてした意思表示であり…
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前回説明した錯誤の類型のうち「表示行為の錯誤」の例としては、１００ドルと言…
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表意者が、自己の意思と食い違うことを自覚しつつ、意思表示をすることです。わ…
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「制限行為能力者」には、①未成年者②成年被後見人③被保佐人④被補助人の４種類が…
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「権利能力」は民法第３条第１項に「私権の享有は、出生に始まる」とあり、人（…
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法律上の基本として「能力」という言葉が出てきます。民法には様々な権利や義務…
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「本人確認書類」とは、どんなものを言うのか。財務省のホームページには、個人…
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不動産取引において、売主、買主、貸主、借主など当事者の本人確認書類の徴収、…
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「消滅時効」とは、債権者と債務者との間の取引等がない期間が長期間に及んだ場…
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民法第１６２条に「取得時効」の規定があります。即ち「（１）２０年間、「所有…
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「時効の援用」とは、時効によって利益を受ける者が時効の利益を受ける意思を表…
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「時効」とは、一定の要件を満たす場合、時の経過によって法的な効力を発生させ…
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不動産取引や一般的な契約において、法律効果を発生させる、又は消滅させる時期…
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借家人は、家主の同意を得て建物に付加した畳、建具、その他の造作、あるいは賃…
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借家契約の期間については、上限下限ともに制限はありません。ただし、１年未満…
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「普通借家権」と「定期借家権」の一番大きな違いは更新の有無で普通借家権では…
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以前の説明で「借家（しゃくや・しゃっか）」とは、家を借りること、若しくは借…
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「定期借地権」のうち３つ目は「事業用定期借地権」です。コンビニやスーパー・…
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地人が借地権のうちの「賃借権」を第三者へ譲渡するためには民法に従い、地主の…
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借地権の価格評価については、土地を長期間占有して、独占的に使用収益できる借…
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旧借地法において、建物が「朽廃」したと認められると借地契約が消滅するという…
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土地の賃借権は、賃料を支払って土地を利用する賃貸借契約に基づいた権利です。…
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借地借家法の「正当事由」とは、土地賃貸借契約期間が満了を迎え、更新を見送る…
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「旧法の借地権」と新借地借家法の「普通借地権」は更新可能ですが、新借地借家…
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新借地借家法においては、借地権の存続期間を「期間の定めあり」と「期間の定め…
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新借地借家法では「普通借地権」と「定期借地権」の２種類が設定されています。…
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前回説明したように地主側を守るために契約期間をしっかりと定めたのが新法とい…
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「借地権」とは、借地借家法の概念で、建物の所有を目的とする地上権または土地…
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「公正競争規約（表示規約）」は、業界団体の自主的なルールであるのに対し「不…
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「公正競争規約」では１３類型の表示の規準を決め一般消費者が容易に理解できる…
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「不動産の表示に関する公正競争規約（表示規約）」については、２０２２年９月…
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以前不動産の取引上、「所要時間」とは「道路距離８０ｍを徒歩１分と換算する」…
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新聞折込チラシ等で配布されたり、業者の店頭のチラシをよく見ていただくと「特…
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不動産の売買にかかわらず、一般的に商品・サービスの品質や価格についての情報…
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「保証金」について説明してきましたが、全く違う「営業保証金」についても説明…
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事業用（貸店舗や事務所や倉庫など）として賃貸借契約をする場合、借主の事業の…
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「公示地価」は１９６９年（昭和４４年）に施行された地価公示法がベースで「一…
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以前に不動産の価格の参考値として簡単に触れました。これらはいずれも公的機関…
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建築基準法では、都市計画区域及び準都市計画区域内の道路について規制を設けて…
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道路法第１条には「道路網の整備を図るため、道路に関して路線の指定及び認定、…
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前回説明しましたが、解体工事の依頼を受け、対象物件の現地確認をして事前調査…
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私は平成２５年（２０１３年）からある解体業者に勤務して実務面の事務を経験し…
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石綿は、前回までに説明したように色々と優れた特性を持つ物質で色々な場面で使…
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石綿の用途は３０００種といわれるほど多く日本の高度成長期の建築等に国も一時…
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アスベスト（石綿）は自然界に存在する鉱物の総称できわめて細い繊維状の鉱物で…
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低濃度PCB廃棄物は、環境大臣が認定する無害化処理認定施設及び都道府県知事等が…
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数多くの色々な種類の物件の不動産取引をした中で苦戦し、貴重な経験をした物件…
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豊富な地域情報を活用し、横須賀市で価格相場や物件情報に基づいた査定を行っております。書類による簡易調査や現地での訪問調査などをご事情に合わせて実施し、評価ポイントを明確にして不動産売却に必要な結果をご提示しております。