不動産取引については、色々な物件が該当します。中でも「土地」取引は単体の場…
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前回法律ができた経緯や背景に触れましたが、法文上は土壌汚染の状況の把握に関…
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有害物質による土壌汚染事例の判明件数の増加が著しく、土壌汚染による健康影響…
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土壌汚染の物質には、カドミウム、全シアン、有機リン（パラチオン、メチルパラ…
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当時は「土壌汚染」という表現があったかどうかわかりませんが、日本では古く明…
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近年不動産の売買取引において、昔は「そこまで」話題、調査、報告、対策などと…
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災害減免法とは正式には「災害被害者に対する租税の減免、徴収猶予等に関する法…
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相続税では配偶者の税額軽減（配偶者控除）の適用があります。配偶者が遺産分割…
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亡くなった人から各相続人等が相続や遺贈などにより取得した財産の価格の合計額…
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贈与を受けた時に特別控除額及び一定の税率で贈与税を計算し、贈与者が亡くなっ…
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暦年課税」は１年間に贈与を受けた財産の合計額を基に贈与税額を計算するもので…
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個人から財産をもらった時は贈与税の課税対象となります。贈与税の課税方法には…
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マイホームの売った年の１月１日現在で所有期間が５年を超えるマイホームの譲渡…
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自分が住んでいる家と敷地を売った時や以前に住んでいた家や敷地を住まなくなっ…
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土地や建物の課税譲渡所得金額の計算方法は、譲渡価格－（取得費＋譲渡費用）－…
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土地や建物を売った時の譲渡所得に対する税金は「分離課税」といって給与所得な…
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耐久性向上改修工事をした場合で控除を受けるための要件は①（１）自己の所有して…
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三世代同居改修工事をした場合の控除を受けるための要件は①（１）自己の所有して…
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一般省エネ改修工事をした場合の控除を受けるための要件とは①前回の「バリアフリ…
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マイホームで増改築してバリアフリー改修工事をした場合の控除を受けるための要…
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住宅耐震改修工事をした場合で控除を受けるための要件は①自己の居住の用に供する…
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住宅ローン等を利用してマイホームの増改築等をした場合の控除を受けるための要…
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マイホームを増改築した時には、一定の要件に当てはまれば、所得税の税額控除を…
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前回説明をした一般住宅を新築・取得した場合の控除要件の①③④⑤⑥に当てはまり家屋…
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控除を受けるための要件として①住宅取得後6か月以内に入居し、引き続き居住して…
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住宅ローン等を利用してマイホームの新築・取得をしたときは住宅借入金等特別控…
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印紙税は「契約書」「手形」「領収書」などの納税に関して、納税する文書を作成…
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前回掲げた２０種類の課税文書のうち、以下のいずれかに該当する文書は非課税文…
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印紙税は日常の経済取引に伴って作成する契約書や金銭の受取書（領収書）などに…
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売手である登録事業者は買手である取引相手（課税事業者）から求められたときは…
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令和５年１０月１日からインボイス制度が開始されます。この制度下では「適格請…
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以下のような取引は消費税の性格や社会政策的な配慮などから非課税となっていま…
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個人事業者は暦年、法人は事業年度の課税期間の基準期間（個人事業者は前々年、…
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前回説明をしましたが、①「酒類・外食を除く飲食料品」と②「定期購読契約が締結…
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令和５年１０月１日から「適格請求書保存方式（インボイス制度）」が開始されま…
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以前に色々な税金があること、税金によっては毎年変わることもあると記しました…
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日本国憲法第３０条には「国民は、法律の定めるところにより、納税に義務を負ふ…
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「遺留分（いりゅうぶん）」とは相続人中の一定の者に留保された相続財産の一定…
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相続財産を分ける割合を「相続分」と言い、相続人となった者が複数いた場合、各…
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「代襲相続（だいしゅうそうぞく）」とは「被相続人の子が相続の開始以前に死亡…
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民法８９１条には次の５つの欠格事由に該当すると相続人の資格を失うとあります…
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遺言の方式が重要と触れました。基本的には前回でも触れましたが、第１に全文自…
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遺言は「いごん」又は「ゆいごん」と言う。一般的には形式や内容にかかわらず広…
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遺産分割協議書はお亡くなりになった方が残してくれた遺産をどのように分け合っ…
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相続財産のことは前に少し触れましたが、個別の内容によっては価値、評価が分か…
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人が死亡すると日本ではお通夜、告別式が通常行われます。死亡から７日以内に死…
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「相続」とは何か？よく聞く言葉とは思いますが、民法８８２条に「相続は死亡に…
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相続登記の手続きというか登記手続きについては、個人的に手続き作業をすること…
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相続登記とは、亡くなった人から主に相続人の方に相続財産のうち相続する不動産…
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今まで諸々の項目を説明してきましたが、ここでご相談から物件売却までの一般的…
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