売手である登録事業者は買手である取引相手（課税事業者）から求められたときは…
MORE
令和５年１０月１日からインボイス制度が開始されます。この制度下では「適格請…
MORE
以下のような取引は消費税の性格や社会政策的な配慮などから非課税となっていま…
MORE
個人事業者は暦年、法人は事業年度の課税期間の基準期間（個人事業者は前々年、…
MORE
前回説明をしましたが、①「酒類・外食を除く飲食料品」と②「定期購読契約が締結…
MORE
令和５年１０月１日から「適格請求書保存方式（インボイス制度）」が開始されま…
MORE
以前に色々な税金があること、税金によっては毎年変わることもあると記しました…
MORE
日本国憲法第３０条には「国民は、法律の定めるところにより、納税に義務を負ふ…
MORE
「遺留分（いりゅうぶん）」とは相続人中の一定の者に留保された相続財産の一定…
MORE
相続財産を分ける割合を「相続分」と言い、相続人となった者が複数いた場合、各…
MORE
「代襲相続（だいしゅうそうぞく）」とは「被相続人の子が相続の開始以前に死亡…
MORE
民法８９１条には次の５つの欠格事由に該当すると相続人の資格を失うとあります…
MORE
遺言の方式が重要と触れました。基本的には前回でも触れましたが、第１に全文自…
MORE
遺言は「いごん」又は「ゆいごん」と言う。一般的には形式や内容にかかわらず広…
MORE
遺産分割協議書はお亡くなりになった方が残してくれた遺産をどのように分け合っ…
MORE
相続財産のことは前に少し触れましたが、個別の内容によっては価値、評価が分か…
MORE
人が死亡すると日本ではお通夜、告別式が通常行われます。死亡から７日以内に死…
MORE
「相続」とは何か？よく聞く言葉とは思いますが、民法８８２条に「相続は死亡に…
MORE
相続登記の手続きというか登記手続きについては、個人的に手続き作業をすること…
MORE
相続登記とは、亡くなった人から主に相続人の方に相続財産のうち相続する不動産…
MORE
今まで諸々の項目を説明してきましたが、ここでご相談から物件売却までの一般的…
MORE
最近「コンプライアンス（compliance）」という言葉を聞くことが多いと思います…
MORE
「包蔵地（ほうぞうち）」とは、埋蔵文化財の存在が周知で知られている土地です…
MORE
土地区画整理事業とは土地区画整理法に基づき、道が細くて狭い住宅地を区画整然…
MORE
平成２３年３月１１日に東日本大震災が発生し、津波でたくさんの犠牲者が出たこ…
MORE
「土砂災害防止法」に基づき「土砂災害警戒区域」とは土砂災害による被害を防止…
MORE
平成１１年（１９９９年）６月２９日に広島で土砂災害「広島災害」が発生し死者…
MORE
不動産売買において、不動産業者は重要事項説明書で「造成宅地防災区域」である…
MORE
宅地造成に際しがけ崩れや土砂の流出がないように規制することが必要です。造成…
MORE
市街化調整区域内の物件の建築は全てできないということではありません。市街化…
MORE
市街化調整区域とは、都市計画法に基づき都市計画区域について、無秩序な市街化…
MORE
不動産売買の取引は金額が高額になります。自己資金で購入するケースもあります…
MORE
不動産売買の取引は金額が高額になります。自己資金で購入するケースもあります…
MORE
契約違反による契約解除という条文も通常売買契約書に記載があります。「売主又…
MORE
対象物件が決まり売買契約書を締結した時、何らかの事情で契約を解除することも…
MORE
不動産取引には大きな金額が動きます。買主が購入する資金を金融機関等から借入…
MORE
不動産業界として、売買取引の対象者として反社会的勢力とは取引をしないという…
MORE
消費者契約法にあるような売買後に撤回や契約の解除をしたい場合には「クーリン…
MORE
消費者契約法にあるような売買後に撤回や契約の解除をしたい場合には「クーリン…
MORE
不動産鑑定評価については、「原価方式」「比較方式」「収益方式」の３つの方式…
MORE
建物の評価をする場合に建物の法定耐用年数を基準にする考え方があります。木造…
MORE
不動産登記簿謄本を入手すると「構造」欄に使用されている材料で表記が異なりま…
MORE
マンションの所有者が必ずしも入居をしているとは限らない。所有者が第三者を含…
MORE
収益物件としてマンションを購入するケースもあると思います。マンションの１室…
MORE
中古マンションの売却する売主側の事情としては、居宅の買い替え、相続や贈与等…
MORE
マンションの居住者及び所有者の基本的なルールを定めた法律が「建物の区分所有…
MORE
マンションの場合、戸建ての住居と大きく異なることは、他人同士が共同して生活…
MORE
前回の説明でチェック項目をあげましたが、居住中の物件であれ、空き室の物件で…
MORE
前回にも説明しましたが、築後１年以上たった物件は「中古」という扱いになりま…
MORE
新築マンションの物件は、販売カタログにある建築概要、設備概要、仕上仕様書、…
MORE
